[摘要] 国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。新政出台后对唐山楼市将产生怎样的影响，为此房天下专访栏目采访了唐山景泰房地产开发有限公司总经理李颂东先生。
二三线城市的影响不大 崩盘拐点现象不会出现 唐山景泰房地产开发有限公司总经理李颂东先生二三线城市的影响不大崩盘拐点现象不会出现近段时间以来楼市新政连连出台，被称为对高房价"打击"的现象也连连被业内人士提及，在连接的新政出台之后，唐山景泰房地产开发有限公司总经理李颂东先生（李总）表示，在经历了08年经济危机的重创之后，09年3月至今房地产行业已基本上走上了良性发展的道路，而此次新政的推出也主要是由于部分城市的房价上涨过快，比如年前的海南，还有年后的北京通州等地区，他们的上涨幅度基本上达到了百分之七八十左右，因此抑制房价的政策出台适时的反映了政府对房地产行业的宏观调控。
李总还提出虽然新政的推出主要是针对部分城市房价的过快增长，但是还会对的楼市产生一定的影响，甚至有的城市会降低房价，但对于房价拐点是否会来临，是否会出现崩盘现象，他则认为房产企业资金流动性比较充裕，还可以再坚持一段时间，而唐山这样的房价波动不大的二三线城市，此次影响不会特别显著。
积极沟通银行方面 争取获得新的优惠政策
作为一个房地产企业，在一定程度上来说，是和购房者站在对立面上的。您如何看待此次调控新政呢？对于此次政策的推出，咱们公司有什么相应的方法应对呢？
李总表示作为房地产企业，在一定程度上来说，是和购房者站在对立面上看待问题，但是此次新政的推出还是对二三线城市的真正需要购房的消费者形成了一个很不利的因素，毕竟贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
在谈到出台的抑制部分城市房价的政策时，李总强调，他们判断市场的标准就在于自住型群体，投资型群体，投机型群体，他们所占整个消费群体的比例，经过一段时间的观察，李总表示唐山市场的炒房团现象还不是很明显，市场发展态势比较正常，并且，新政出台后，楼盘的销售情况没有发生明显的变化。
而对于唐山地区购房者出现的初步的观望态度，李总表示，这只是由于金融按揭贷款方面出现了相对问题，唐山景泰房地产开发有限公司近期也正在和银行方面进行积极的沟通，争取能够降低贷款利率，帮助一些客户得到相应的优惠措施。
看好房天下人气 希望更多的看房活动
看好房天下人气希望更多的看房活动4月18日房天下看房团200余人，新政后首探楼市，其中看房的两个楼盘也包括景泰地产开发的两个楼盘：景泰·怡景文园和景泰·翰林项目。据了解当天意向成交31套，您怎么评价我们的看房活动。
对于新政首探楼市，李总表示非常看好房天下的看房活动，而且他们表示房天下在业内网络媒体内，人气和关注度也是比较高，因此他们希望房天下能够组织更多的看房活动，参观景泰房地产开发的房产项目，届时，唐山景泰房地产开发有限公司也会推出更多的优惠项目，让更多的购房者享受购房的乐趣。
相关链接：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
