[摘要] 房贷新政和“新国十条”的颁布，无异于给整个楼市带来了一次强烈的“地震”。房地产市场发生剧变，购房者的购买心态和行为也在发生变化，房天下在此时全面升级“关注购房者”行动，为购房者理性置业提供升级服务。
2010年4月，中国房地产行业迎来前所未有的政策调控，全行业陷入反思。新政背景下，房天下在范围内全面升级“关注购房者”系列主题活动，率先启动房天下卡会员服务月，推出以看房团、团购、400电话房天下、房天下超市等购房服务手段为核心的购房云服务。同时，中国千名购房者超级访谈实录和中国购房者消费调查、房天下卡会员服务月、和谐家园共建计划、楼市新政下大型博文话题征集四大主题活动在104个城市同步启动。
房贷新政和“新国十条”的颁布，无异于给整个楼市带来了一次强烈的“地震”。房地产市场发生剧变，购房者的购买心态和行为也在发生变化，房天下在此时全面升级“关注购房者”行动，为购房者理性置业提供升级服务。
唐山房天下新闻中心从近期报名参加各个楼盘团购的市民中筛选出20位代表进行了采访，来了解购房者的置业意愿及对目前楼市政策的看法。
超六成购房者选择观望
在接受采访的20位唐山市民中，有13位表示，面对“史上最严厉的楼市调控政策”，他们会观望一段时间，暂时停止购房计划，等形势明朗了再出手。
三成购房者称不会停止购房
部分购房者现在居住的房子是其父母名下的，所以目前实施的一系列新政对这部分购房者影响不大，因此他们停止购房计划。
还有受访者认为，唐山目前处于“保稳定、促发展”阶段，房价不会大跌。如果调控力度不够，那么经过大约半年的观望期后，唐山房价可能继续上涨。
这部分购房者普遍认为唐山房价将会保持稳定，现在很多人选择观望，所以自己现在购房选择面宽，自由度较大。
40%购房者认为唐山房价会保持稳定
部分市民觉得，虽然新政一轮一轮的不断出台，但这些政策大多是针对一线城市而言，对于像唐山这样的三线城市的影响应该不会很明显，房价会保持稳定。
还有市民说，唐山目前正在进行“三年大变样”建设，整体提高唐山人的居住环境和生活水平，应该会稳定房价。目前很多年轻人需要住房，刚性需求很大，政府很难使房价降低。
也有市民对楼市新政有一定的信心，认为“唐山房价至少不会再涨了，应该会保持稳定。”
35%购房者认为唐山房价将会小幅度下降
有些市民认为，此次楼市新政对老百姓是十分有利的。新政的调控，不但会抑制房价上涨的幅度，甚至会降低房价。他们选择观望的原因就是期待几个月之后唐山房价能够下降，工薪阶层也能买到合心意的住房。
还有人说，目前的一系列房贷新政肯定会对唐山房价有影响，不过如果房价会下降，那么应该在10%以内，小幅度下降。“就算购房者会采取观望态度，但是房地产商肯定会采取措施，出台应对策略，所以房价不会有大的波动，有可能小幅度降价。”一位受访者这样说道。
25%购房者认为唐山房价走势难以确定
“新政出来后房价的走势不太好说”，有几位受访者这样说。他们都觉得，唐山房价走势究竟如何，还是要看政府的调控力度和执行的决心。如果执行得好，唐山房价应该会下降；如果“上有政策、下有对策”的话，那么唐山房价可能还会上涨。
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