[摘要] “安居”——是每个中国人的愿望。在如今的大环境下，人人“安居”的目标尚不能实现。但是，河北省在保障居民“安居”方面的力度正逐渐加强。其中包括对商品房价格的调控和对保障房建设力度的加大。
“安居”——是每个中国人的愿望。在如今的大环境下，人人“安居”的目标尚不能实现。但是，河北省在保障居民“安居”方面的力度正逐渐加强。其中包括对商品房价格的调控和对保障房建设力度的加大。
《河北省〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》（试行）出台
可按建筑面积也可按套内面积标价
现房、预售房，住宅、非住宅都要“一房一价”
不得在标价之外加价,不得收取任何未予标明的费用
标示所有已售房源的实际成交价
近期还将出台配套规定，保障“一房一价”实施效果
昨日，记者从河北省物价局了解到，《河北省〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》（试行）出台，5月18日起将在全省范围内正式施行。
河北省物价局相关负责人说，“一房一价”不仅包括现房，还包括预售房、住宅和非住宅。省物价局要求，不得在标价之外加价,不得收取任何未予标明的费用。
推荐阅读：
凤凰新城价值潜力无限周边受益楼盘限时展播
一房一价价格
标价可按建筑面积也可以按套内面积
明码标价是指商品房经营者在销售商品房时，要公开标示商品房的销售价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。省物价局要求，商品房经营者不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈，不得在标价之外加价,不得收取任何未予标明的费用。
“商品房销售明码标价时，可以按照建筑面积计价，也可以按照套内面积计价。”省物价局相关负责人介绍，标价时应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价，标价方式和标价内容必须经当地政府价格主管部门审核监制。
推荐阅读：
凤凰新城价值潜力无限周边受益楼盘限时展播
地下车位的面积、价格也要标明
5月18日以后，商品房经营者都要在交易场所醒目位置放置标价牌、张贴价目表，公示开发企业名称、预售许可证、楼盘名称、坐落位置、土地性质及使用起止年限、房屋性质、容积率、绿化率、车位配比率等内容。
现在每个小区都会有地下停车位出售，省物价局要求销售地下停车位时，应标明每个在售车位的面积、方位和销售总价。
另外，已取得预售许可证进行预售或者已完成房屋所有权登记进行现房销售的商品房经营者，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。对已销售的商品房房源，商品房经营者应予以明确标示，并标示所有已售房源的实际成交价。
推荐阅读：
凤凰新城价值潜力无限周边受益楼盘限时展播
价格手册中写明前期物业收费标准
省物价局要求商品房经营者要使用价格手册的形式，对每套商品房户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积进行标示。
购房者平时最关注的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》的批准文号、批准日期也将会出现在价格手册中，方便购房者查看。
不少购房者希望了解的物业收费情况，今后也能够在价格手册中了解到，省物价局要求经营者在价格手册中标示前期物业管理企业名称、物业服务内容、物业服务收费标准。售后维修服务管理办法。
一房一价监督
没有“一房一价”可拨12358举报
按照要求，县级以上政府价格主管部门是商品房明码标价的管理机关，其价格监督检查机构负责本行政区域内商品房销售明码标价执行情况的监督检查。
省政府价格主管部门负责统一规定商品房销售明码标价方式，并负责指导、协调全省商品房销售明码标价有关工作。
已取得预售许可证进行预售或者已完成房屋所有权登记进行现房销售的商品房经营者，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。
记者从省物价局了解到，近期还将出台配套的相关规定，来保障“一房一价”的实施效果。
“18日之后，物价部门也会组织检查，如果商品房经营者不执行明码标价规定，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的，由县级以上政府价格主管部门依法实施行政处罚。”省物价局也提醒消费者，如果发现不执行“一房一价”的商品房经营者，可拨打12358进行举报。
推荐阅读：
凤凰新城价值潜力无限周边受益楼盘限时展播
河北省房地产领域成外资进入热点
近日，省住建厅出台了《河北省建设行业“十二五”对外开放规划》指出，房地产开发领域成为外资进入的热点；将以更加灵活的合作方式吸引外资进入河北省的建设领域尤其是公用事业领域。
建设行业劳务输出人数少，2010年约3000人次《规划》指出，“十一五”期间，河北省建设行业取得了一定成就。利用外资累计约13.83亿美元，其中，城市基础设施完成约2.3亿美元，房地产开发约11.53亿美元。房地产开发领域成为外资进入的热点：2006年外商直接投资0.51亿美元；2007年外商直接投资2.59亿美元；2008年外商直接投资2.01亿美元；2009年外商直接投资1.42亿美元；2010年前三季度为4.46亿美元，全年有望达到5亿美元左右。
对外承包工程营业额2006年7.86亿美元；2009年28.72亿美元；2010年首次突破20亿美元大关。排名由2006年的第9位上升到2009年的第6位，2010年有望继续保持在前列。2009年，河北省对外承包工程大项目频频签约，在单体大项目中，营业额1000万美元以上的项目完成54个，5000万美元以上的项目完成15个，上亿美元以上的项目完成4个。
从2008年开始，打造了“城博会”这个招商引资平台，目前已连续成功举办三届，共签约项目226个，签约金额4631.4亿元，参与人员11万人次，吸引了一大批城市基础设施投资商、运营商、规划设计专家等与会洽谈和交流。[详情]
推荐阅读：
凤凰新城价值潜力无限周边受益楼盘限时展播
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
