[摘要] 目前，从楼市金九银十尾端来分析，目前楼市成交量趋于稳定，也没有上扬的趋势。
目前，从楼市金九银十尾端来分析，目前楼市成交量趋于稳定，也没有上扬的趋势。但近期开发商在土地市场上却显示出久违的热情，而且不少城市掀起了土地热，对此，中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强在接受中新网视频访谈时分析称，要从两方面看这个问题，尽管一些企业拿地积极，但从全年土地出让计划看，还没有达到预期。
另外，陈国强表示：“首先我们要区别部分企业的表现和大多数中小企业有很大的差异性。我们看到部分龙头企业，品牌企业他在土地市场表现比较积极，活跃，尤其是像万科，保利这一批行业的标杆企业，他们在二季度，三季度之后，在土地市场明显一改上半年的事态，也看到不少热点城市出现了一些单价总价的地王项目，但是这是一个方面。
此外，还需要看到另外一个方面，即无论从整个上半年，还是前三季度，住宅用地的出让，和全年出让的计划，以及各地所确定的年度的土地出让的计划相比，还是没有得到预期的，有很多数据可以说明这个情况。”
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第4周楼市回暖 非住宅成交暴涨[搜房快报2012.10.30]
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