[摘要] 2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范，这些规范对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约束，这样的规范在此前并不多见。
2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范，这些规范对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约束，这样的规范在此前并不多见。
漳州、盐城等地：严禁“以人查房”
2月16日，福建漳州市发布消息称，为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系”，漳州近日出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。据此办法，除申请查询本人房屋信息和国家公检法等机关的协助查询外，严禁以姓名(名称)为条件进行查询，只能以明确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询，查询工作人员对房屋权属信息的内容保密。漳州市并将强化落实相关问责机制。
江苏盐城市日前亦出台《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》，对房屋信息实行有条件查询和限制查询。除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序，其他情形“一律严禁‘以人查房’”。办法称，部分地区个人住房信息的不正常流出，“引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧，社会各界也颇为关注”。
据记者了解，“房叔”“房婶”事件后，北京市建委也在内部明确了纪律，个人一律不准进行类似查询。在2012年底的广州“房婶”事件中，后经广州市纪委调查，信息即是番禺区交易登记中心的一名编外人员受人所托，没有经过任何审批违规查询。
广州：他人持业主身份证原件也不能查房产
记者获悉，广州市从1月份起房屋查册愈发严格。以前产权查册只要有房产证编号、房产地址任何一个信息就可以查询，但1月起需要同时提供房产证编号、地址、登记字号等才可以查询。
以前持有他人的身份证原件就可以查这个人名下房产数量，现在仅限于夫妻之间提供证件方可查询。
此外，如果显示某人名下的房产数量超过3套，那就需要去政务中心进行书面申请，获批后方可查询详细信息。
“房叔房婶事件和查册变严是有一定的关系的，但又不完全是因为它”，广州市房管局相关人士表示，“房叔房婶的事给我们的启发是一定要管理好自己的人”。
我国房屋信息查询管制日趋严格
不动产登记是一项重要的物权制度，也是世界各国通行的方式。各国一般都允许公开查询登记信息，不过，由于涉及个人隐私和商业机密，在公开范围上则有不同意见。
从中国房屋登记信息查询制度的演化来看，查询管制趋于严格。2006年住建部出台《房屋权属登记信息查询暂行办法》，采取了“以房查人”方式。此办法明确，“房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询”。
不过，2007年出台的《物权法》中，登记信息公开范围有所缩小，将登记资料查询、复制限于“权利人、利害关系人”。2008年住建部发布的《房屋登记簿管理试行办法》则规定，实行有条件查询和限制查询。
9成网友反对严控以人查房
搜狐网的一份网络调查显示，超过90%的网友反对严控“以人查房”，认为严控查询有变相保护不法分子财产之嫌。
众多网友认为官员的房产不是隐私。普通人的房产是不该查，但作为公仆身份的官员就应该把财产公布于阳光之下，有关部门的反腐工作不妨从核查官员房产入手。
韩信：此地无银三百两，不打自招。
人也强：还奢望搞官员财产公开，做梦！查房的漏洞都上补丁了。
fengyusheng：很明显，盐城是在吸引各地官员去盐城买房子。
唐僧：某官员懊恼不已。早知道上个月就不把房产都甩卖掉了。
yt940814：谁说政府办事拖沓，看看这效率真是没得说啊。
应创造条件让人民监督官员房产
多地严控住房查询，被指保护“房叔”“房姐”。多房官员从此如释重负、安枕无忧，公权力自然难逃“自保”嫌疑。记者认为，保护公民隐私有必要，官员财产公开更是当务之急，应创造条件让人民监督官员房产。
正当“房叔”“房婶”“房哥”“房姐”“房祖宗”争相被曝之际，有关部门挺身而出，对“以人查房”或者“以房查人”做出专门约束。还没把公权力装进笼子，却已把官员房产信息装进了保险箱，苍蝇拍、打虎棒都够不着。网友说了，是不是“房姐”“房婶”揪得过快了，调控一下速度、控制一下节奏？有这门子心思，还是用在房价调控上吧！
“房叔”“房姐”们手握大量房产，扭曲了市场需求，直接推高了房价。官员房产多少具有公共属性，公众具有一定程度的知情权。特别是掌握公权力的人成为“房多多”的现象应该得到遏制，信息透明便是方法之一。
在公众眼中，查房和查手表，都是简单、快捷、精准的反腐方式。急于出台新规，严控住房查询，堵住了个人信息泄露的漏洞，更堵住了公众监督官员房产的渠道，让官员的房产躲进制度的死角，难免会有网友认为是挟“保护公民隐私”的挡箭牌，逃避应该受到的监督。
知情权和隐私权的平衡值得深究，保护公众隐私绝不能成为保护官员的借口。要消除公众疑虑，应创造条件让人民监督官员房产。实行官员财产的公示公开制度就是公众的热切期待，不应对此刻意回避。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
