[摘要] 路南区、路北区和高新区，这三大区域是购房者比较青睐的买房区域，面对居高不下的房价，很多购房者被拒之门外，今天，小编精心盘点特惠尾房供大家挑选，惊喜折扣错过没后悔药可吃！
唐山又上榜了，“空城”“鬼城”众多舆论沸沸 ，整个唐山房地产市场被盖上了一层神秘面纱，究竟是舆论夸大？还是确有其事？众说纷纭！不管怎样？房子终究是生活必需品，是一定要买的。社会舆论会对我们的判断产生误导，但是最终不会影响我们的决定。
路南区、路北区和高新区，这三大区域是购房者比较青睐的买房区域，面对居高不下的房价，很多购房者被拒之门外，今天，小编精心盘点特惠尾房供大家挑选，惊喜折扣错过没后悔药可吃！
价格：均价14000元/平方米
物业地址：唐山路南新华西道32号（新华道与华岩路交叉口西南角）
动态：新华贸铂金公寓剩余房源不多，现房均价14000元/平米左右，1万抵20万,详情请咨询售楼处。
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交通状况：2路、10路、17路、29路、35路、36路、38路、40路、44路、61路、66路、118路、210路唐人医药站或新街口站下车即到
新华贸铂金公寓为新华贸中心城市综合体的配套产品，尽享唐山新华道繁华盛景，坐拥13万平米成熟配套。以"感受奢华，体验私密"为主题。新华贸铂金公寓在相关设施配备齐全：媲美星级酒店级别的公共空间装修与高档会所、豪华大堂设计，瑞士进口迅达电梯，精密指纹识别准入系统、每层配备公共休息区，户式中央空调，地板采暖系统，香港豪宅著名内装专家担纲室内设计、全进口豪华家电配备、全套订做家私以及24定制管家式服务，精装交房，拎包入住，既满足城市中心的生活品质，同时又确保私人空间的私密。更具特色的是，铂金公寓是以新华贸购物中心的屋顶为基点向上延伸的，虽然同处新华道核心，窗外却是新华贸空中花园构筑的城市绿洲，加上新华贸中心内部功能强大的生活配套服务，这种足不履地的都市生活，全唐山独此一家。铂金公寓面积为57--64平米户型，总价65万-75万。新华贸中心位于唐山市路南区新华道南侧，新华道与华岩路交叉口的西南角，是唐山市的。项目由华岩路、新华道、陵园路三面围合，地块东临华联商厦、三利购物、世博大厦、唐山百货大楼、在建的大连万达广场、新天地购物乐园、市政府、大钊公园，西连尚座花园、新华壹号、锦江国际酒店、唐山西站。“新华贸中心”项目主体为塔式建筑，高度110米，是唐山市区的建筑物。新华贸中心由唐山华岩房地产开发有限公司开发建设，项目占地面积近1.4万平方米，总建筑面积约13万平方米。其中，地上建筑面积约9万平方米，地下建筑面积约4万平方米，项目总投资约7亿元人民币。
容积率：2.20
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价格：均价7200元/平方米
物业地址：唐山路北卫国路和长宁道交叉口西北角
动态：景泰翰林项目3.17搜房婚房看房团报名中，享搜房优惠，详情请见：//news.ts.soufun.com/zt/201301/317dxkf.html 景泰翰林项目现推顶层特价房热抢中，在现有优惠基础上，总款立减3万。住宅四期剩余房源100-200㎡，现房均价7200元/平米。住宅目前全款97折，贷款99折。商业特别推出特价房源9188元/平。全款98折，贷款无优惠。目前购买车位可享受分期付款，只需20%首付即可，具体详情请咨询：400-890-0000转650514。
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优惠折扣：全款97折，贷款99折
交通状况：5、16、27、56、57、68、99路祥荣里下车即到
景泰翰林项目由景泰房地产开发，项目南靠相对繁华的长宁道，与闹市区相连，东部及东北与傅家屯，西临学院路，北临龙富南道。项目总用地面积336.78亩，总建筑面积556000平米。户型:60-200平方米 60万平方米超大社区，全面的配套设施和大人文环境，聘请了德国阿思曼.萨罗蒙城市与建筑规划事务所规划设计，其全新的国际化建筑风格、浓郁的学府氛围以及不可复制的地段优势，备受市场的关注和购房者青睐，将成为唐山市地标性建筑。一期：0001、0002、0003、0004、0005、0006、0007、0008(幢)(唐)房预售证第469号二期：0014、0015、0016、0017(幢)(唐)房预售证第573号三期：(唐)房预售证第606号土地使用年限：70年
容积率：3.00
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价格：价5400元/平方米
物业地址：唐山路北长宁道2号（陡河旁边）
动态：六湾尾房火热销售中，经典南北通两居、i小复式、跃层赠露台等各种优质房源最后加推！ 一线河景现房清盘特售5400元/㎡起，最后十套先到先得。详情请致电：400-890-0000转653746
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交通状况：7路、4路、35路长宁桥下车西侧即到
六湾项目位于路北区长宁道2号（陡河旁边）占地面积111.5亩，总投资5亿元。这是路北区利用企业改制腾出土地开发的一个服务业项目。
容积率：2.00
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价格：均价6580元/平方米
物业地址：唐山高新区龙华道北，开三路东，南依环城水系
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优惠折扣：全款95折，首付50%97折，首付30%、40%98折优惠
交通状况：乘114路公交车南北电子城下车，沿龙华道东行1000米左右
金色河畔项目由唐山市昌隆房地产开发有限公司开发建设，位于高新区龙华道北，开三路东，南依环城水系。其中住宅544户，写字楼360户。金色河畔项目是新型城市综合体，宜商宜住，配套完备，交通便利板式高层面积从45平米-176平米多彩空间，其中以80平米左右的浪漫两居为主。
容积率：2.20
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价格：均价5600元/平方米
物业地址：唐山路北长宁道与老唐丰路交叉口南 (凤凰园烤鸭店南侧)
动态：正东大厦项目准现房尾盘销售，物业费预计是1.5元/平米/月，目前仅剩10套左右130㎡房源，起价5300元/平米，均价5600元/平米，全款每平米优惠100元。贷款银行为上海浦东发展银行。
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优惠折扣：全款每平米优惠100元
交通状况：乘37路部西里下车
正东大厦项目地处唐丰路与长宁道交汇处附近，距市级行政、文化、金融、商贸中心——“市中心”近在咫尺，周边、公共设施较齐全，远洋城、人民购物广场、华盛等大中型商场围绕周边，区位条件较优越。
容积率：6.00
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价格：均价7700元/平方米
物业地址：唐山路北学院路与机场路交口西南
动态：金港国际静园项目3.17搜房婚房看房团报名中，享搜房优惠，详情请见：//news.ts.soufun.com/zt/201301/317dxkf.html 。项目现房尾盘销售，仅剩95㎡、110㎡的两室户型以及200㎡跃层，均价7700，全款94折，贷款97折。详询售楼处400-890-0000转659770
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优惠折扣：3.17搜房婚房看房团优惠
交通状况：17、29、32、45、207路始发站蓝天楼站
金港国际静园是由唐山市泽源房地产开发有限公司独立开发的宜居楼盘。金港国际静园作为金港国际的二期工程，秉承了以人为本、追求卓越的企业传统。金港国际静园严把工程质量关，扎实稳健地逐步推进项目建设步伐，全力打造业主放心工程。基于对泽源地产和金港国际项目的无比信赖，市政府八大机构联合开展了“金港国际静园大团购行动”。这批高素质人群将成为金港国际静园的主体人群。开门迎宾，成功人士咫尺变挚友！从怡园到静园，金港国际一脉传承，泽源地产蒸蒸日上！金港国际静园巧妙融合梅兰竹菊的人格象征，以“一轴四区”完美诠释中国古典园林的无上魅力！一个高品质社区的和谐氛围呼之欲出！四个生活组团将生活功能和景观特色完美结合，构成了宜居的美妙空间。生态是这个区域的灵魂，以一个绿色的核心向外扩散、辐射。
容积率：2.50
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价格：均价7300元/平方米
物业地址：唐山路北华岩路与富康道交叉口西北处（体育场西门附近）
动态： 广场项目仅余一套房源，起价7000元，项目物业费1.98。详情请致电售楼处400-890-0000转653722.
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优惠折扣：全款减200，首付50%减100
交通状况：乘17、55、66路公交车富康道口下车即到乘5、8、59路体育场下车北行150米乘42路体育场下车北行200米乘10、29、30、43、45、68、99路公交车祥云西里下车沿富康道东行350米
广场——唐山首席纯法式宫廷建筑，新古典主义风格，与生俱来的品味！ 广场项目由唐山昊润房地产开发有限公司倾情打造。该项目位于华岩路与富康道交叉口西北处（大润发南行300米，体育场西门北行200米），处于三利、八方、远洋城三大商圈的交汇处，大润发超市。47-120㎡亦商亦住的精致空间，年投资可达10%以上。 广场以配套定义价值，以繁华集聚商机。从幼儿园到大学的教育配套、从社区商业到大型综合体的商业配套、从五大银行到基金证券的金融配套、从十余条公交线到城市中轴路德交通配套、从运动健身到餐饮娱乐的休闲配套，六大配套体系与精致得体的法式建筑完美结合，让人们在步行5的生活圈内享受随心所欲的精致生活。
容积率：3.00
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价格：均价6200元/平方米
物业地址：唐山高新区建设北路111号（距远洋城商业中心约1千米）
动态：元龙水云间项目3.17搜房婚房看房团报名中，享搜房优惠，详情请见：//news.ts.soufun.com/zt/201301/317dxkf.html 。元龙水云间现房销售中，高层均价6200元/平，高层住宅仅剩1套18层房源，小高层剩余132平米一层房源一套，全款98折。地下室剩余套数不多，2200元/平，地下停车位价格13-15万。目前售楼处接受客户咨询登记。电话400-890-0000转153758。
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交通状况：114路龙华道口下车，43、59路惠安楼下车北行
元龙水云间项目占地17000平方米，总建筑面积52000平方米。户型面积为：69--138平米的小两居和三居。项目规划4栋楼，纯居住、全封闭板式小区，共4栋楼其中2幢9层；1幢11层；1幢27层，层高2.9米，分为1梯2户和2梯4户。绿化率40%，容积率2.5，预计2011年10月交付使用。
容积率：2.50
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价格：价7000元/平方米
物业地址：唐山路北西山道与光明路交叉口西行100米
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优惠折扣：全款96折，贷款98折
交通状况：18路，59路，62路公路技校下车即是，55路于54中下车西行100米
盛和观邸，位于光明路与西山道黄金交叉西北侧，属于北美风情居住区，包括平层官邸，花园洋房，高层观景住宅等，由唐山馨巢房地产开发有限公司开发。
容积率：2.00
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价格：均价11000元/平方米
物业地址：唐山路北机场路和卫国路交叉口西北角
动态：碧玉华府项目处于尾房销售阶段，目前价6500元/平米起，项目裕华道与卫国路交叉口目10年已交房，配套完善社区成熟。详情咨询售楼处。
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交通状况：17.32.45.68空军干休所站，67 ，99 碧玉华府站下车即到
碧玉华府由宝华房地产开发，项目坐落于唐山市凤凰新城，地处卫国路与机场路交汇处，裕华道南侧，与即将向西延伸的朝阳道相接。项目采用大围合集中式景观规划理念，中式现代简约主义风格。由5栋4层藏珑洋房别墅、9栋18-19高层建筑、公寓、贵宾会所、商铺及写字楼组成。园区为中式园林景观设计，多种户型，面积从67-200平方米不等。碧玉华府别墅为连体建筑，单户每层建筑面积约150平方米，一梯2户。项目共100余户，每户设有独立自然花园。碧玉华府拥有1200余户高层住宅。外墙整体采用现浇框架剪力墙结构，按抗震八度设防，限度释放室内空间。家居维修服务：全天24随叫随到的专业家居维修服务。 ☆公共区域服务: 居住区道路、楼道、其他公共场所的生活垃圾、积水、积雪、乱放物品等；负责小区绿地和树木的养护、修剪、浇水和施肥等工作，以及节日的庆典布置。 ☆保安、消防服务:24专人职守、负责小区的治安秩序的维持，制定火警、交通、治安事件处置预案，积极协助当地派出所处理小区治安事件；建立消防责任制和消防组织，定期训练和演习。合理布置消防器材，定期巡视、检修。 ☆车辆服务:划定专用车场和专用停车位，实行收费专人看管。提供专业汽车美容服务。 ☆免费代办服务：为了体现物业的真情服务，物业公司代订报刊、代订牛奶、代订酒店宾馆、代办衣服熨烫的取送，代订车（机）票、代召出租车、邮寄代办服务等；按相关规定开展代收水费、电费、燃气费、房租、电话费等服务。 ☆档案资料管理:负责小区房屋及设备设施资料。 ☆真情关爱、促进成长服务：与知名医院合作，建立客户健康医疗档案，为客户提供医疗、体检咨询等服务。倡导健康的生活方式，推动社会体育活动的发展，建立公众阅读栏，举办各类画展、摄影展，在社区建立青少年、儿童教育园地、宣传科普知识、名人事迹、营造社区文化氛围。 ☆生活信息服务：利用公司信息资源系统的优势，为客户无偿提供旅游线路、休闲购物、医疗保健、天气预报、餐饮娱乐等咨询服务；与社会资信可靠的专业家政服务公司合作，提供家庭保洁、保姆、鲜花礼品速递等服务。 ☆贴心服务：提供影印和传真服务。为了照顾住户在雨天的需要，免费提供雨伞外借服务，住户凭住户证在物业中心借用雨伞。五证：用地规划许可证：第字第130201200800068 建设施工许可证：施2008-59-A 施2008-59-B 施2009-1-A 施2009-1-B 工程规划许可证：（08）年066号-A.B 土地使用许可证：冀唐国用（2007）第4499号销售许可证：（唐）房预售证第498号，（唐）房预售证第502号，（唐）房预售证第512号 土地使用年限：40/50/70年
容积率：1.90
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价格：价4600元/平方米
物业地址：唐山路南胜利路1号（胜利路北侧，陡河西侧）
动态：在水一方项目3.17搜房婚房看房团报名中，享搜房优惠，详情请见：//news.ts.soufun.com/zt/201301/317dxkf.html。工程进度主体封顶，目前正在做外网。全款每平米优惠100元，预计6月30号之前交房。情请咨询售楼处400-813-0000转64908。
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交通状况：乘6、20、32、50、53、60路公交车胜利桥下车即到
在水一方商居项目是路南区委、区政府“以项目促发展”战略的又一力作。该项目位于路南区文北街道办事处境内，东临唐河沿岸，是文北街道办事处今年开工的重点项目。在水一方项目总占地６８．６５亩，总建筑面积１５万平方米，建设现代化住宅小区及沿街商业业态，预计２０１２年底竣工。项目建成后，将极大提升我市东南部城市形象，改善人居环境，并将成为唐山市环城水系沿岸的一颗璀璨明珠及我市东南部的一个集购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的现代化新地标。
容积率：3.20
延伸阅读：
价格：均价6300元/平方米
物业地址：唐山路北卫国路与朝阳道交汇处
搜房网提供的售楼电话：0315-5901777 5902777
交通状况：公交车17，29，45，68，99，到空军招待所下站下车北行50米即可到达
军创凯旋城共有4栋主楼，1#楼29层，是唐山凤凰新城的地标建筑，2#楼24层，3#28楼，4#楼20层。采用大空间，高挑空，宽视路设计，层高2.9米，宽敞明亮，楼间距达70米项目以北是规划的住宅用地，东边是大型规模绿地。我项目为一期开发，采用大空间，高挑空，宽视路设计，层高2.9米，宽敞明亮，楼间距达76米。框架结构.现阶段开放户型为2#3#4#楼所有户型，项目采用全封闭落地阳台，超大外飘窗和落地阳台，欧式现代风格。五证：用地规划许可证:009 建设施工许可证:施2009-4 工程规划许可证:（2008）年075号土地使用许可证:冀唐国用（2007）第4276号销售许可证:（唐）房预售证第513号 (唐)房预售证第520号 土地使用年限：70年
容积率：3.50
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价格：均价5700元/平方米
物业地址：唐山路北缸窑路市二消防中队东侧
动态：东方红现在清盘销售中，5200元/平米起。现售楼处有庆新春送装修基金活动，春节前购买指定房源优惠700元/平米，限购15套。详情请致电售楼处400-890-0000转653210.
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 653210
交通状况：3、4、15、39、42、102、207路冶金矿山站下车即到
东方红项目西邻市第二消防中队，与缸窑路相邻，南至高各庄住宅区，东面为唐山外贸西窑仓库，规划占地27618.58平方米，总建筑面积81022平方米。一：户型设计方面东方红项目容积率低、户型面积小，面积从53平米至95平米之间，户型有一室两厅和两室两厅两种。户型设计合理，公摊面积适中，经济实用，使用率、性价比都较高，力求把项目打造成一个单体户型面积小、公摊少、户型紧凑、经济适用、居住舒适的社区。二：道路交通规划方面东方红项目周边公交线路有：3、4、15、39、42、102、207路。小区内部采用环形围合式的空间结构，实现人车分流、动静分离。三：社区景观方面东方红项目35%的高绿化率，点、线、面构成的景观体系，四季有景，移步一景，同时提出“微地形”的设计思路，通过地形的起伏变化增加绿地面积。四：社区配套方面教育配套：路北区五号小区幼儿园、电厂幼儿园、西窑一小、西窑二小、二十七中学、龙华中学、十二中分校、职业技术学院、理工轻工分院商业配套：远洋城、人民购物广场、大润发、华润万家、华 市娱乐配套：弯道山公园、陡河带状公园、东湖公园
容积率：2.30
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