[摘要] 房天下讯3月29日，临近国五条细则落地大限之日，石家庄版国五条细则箭在弦上的紧急时刻。石家庄市住房保障和房产管理局相关负责人透露：石家庄国五条细则本月出台不了，最早也得4月下旬。
房天下讯 3月29日，临近国五条细则落地大限之日，石家庄版国五条细则箭在弦上的紧急时刻。石家庄市住房保障和房产管理局相关负责人透露：石家庄国五条细则本月出台不了，也得4月下旬。
据业内人士透露，3月31日或是一线城市出台调控细则的大限，而中西部省份及省会城市可能陆续会在4月上中旬出台相关政策。且在调控力度方面，一线城市在限购、税收和信贷政策上趋严；而二三线城市或有差别化对待，调控政策不会出现“一刀切”情况。石家庄购房者亟待的"定心丸"暂未出现。
广东版细则亮相，地方出台国五条细则大幕拉开，本周将是地方版国五条细则出台的密集期但是截至目前，仍未有关于石家庄版国五条细则出台的消息传出。据了解“新国五条”在石市具体的实施细则已开始广泛收集各方面意见，方案正在进一步研究制定中。据一位业内研究人士分析，北上广深等一线城市3月31日前出台调控细则应该问题不大，但一些中西部省份或许要等到4月初才能出台。
“今年以来，北上广深四大城市的房价涨幅确实比较大，国务院文件和住建部领导都要求地方政府要在3月底出台相关细则。而且广东省已经率先出台调控细则，明确广州、深圳要在月底前出台地方细则。”上述业内研究人士称，“中西部省份可能会先等着一线城市细则出台后，参考其中的内容，并看社会反应如何，再制定本省的细则。而且省政府文件要报国务院批复、城市文件要报省政府批复，走程序的时间不会太快。因此，4月份可能是地方政府政策出台的密集期。”
此外，在调控力度上，一线城市会比较严厉。据悉，北京在限购、二套房贷利率和二手房交易个税计征等方面会提高门槛。上海也会对限购政策升级，深圳可能在限价、限购方面趋严。
石家庄二手房"高烧不退"政府税入现数倍增长
随着月底国五条细则可能出台的时间线即将到来，近期各地二手房交易虽然仍保持较高水平，但相较前两周已经逐渐降温，买卖双方都在静待本地细则出台。
石市住房局数据显示，“国五条”细则刚出台的周，3月4日到8日的5个工作日，石市二手房过户1663套，日平均过户量332.6套；细则出台后第二周的3月11日至15日，这5个工作日石市二手房共成交过户1465套，日平均过户量293套。
由于预计国五条细则将于3月底出台，3月第三周二手房交易虽然仍保持较高的水平，但是相比前两周已经有所降温。的数据显示，上周石市二手房过户1541套。
石家庄市新华区地税局的数据显示，自“国五条”出台以来，截止到3月20日，石家庄新华区地税局在前14个工作日中办理二手房交易过户3513户，同比增长2595户，增幅283%，累计征收税款1.04亿元，同比增收7615万元，增幅277%。
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