[摘要] 省会3月31日按期公布了房价限涨令，其中并未涉及个税20%等调控细则。受此影响，原来赶着办理二手房过户的交易双方好似缓了一口气，昨日(4月1日)石市共办理二手房过户285件，相比上个月的日均交易量稍有下降。
省会3月31日按期公布了房价限涨令，其中并未涉及个税20%等调控细则。受此影响，原来赶着办理二手房过户的交易双方好似缓了一口气，昨日(4月1日)石市共办理二手房过户285件，相比上个月的日均交易量稍有下降。
记者昨日在省会房产交易大厅看到，排队办理二手房交易的市民虽然还是不少，但相比上周已经出现下降。石家庄市住房和保障管理局统计数据显示，4月1日，石市共办理二手房过户285件，稍低于3月以来日均约300件的交易量。
记者走访石市部分房产中介也了解到，由于调控细则暂未出台，二手房买卖双方观望更加明显。当然，也有部分客户急于趁空档期催办过户。
记者从石市住房局获悉，自3月1日国家出台“国五条”细则以后，石市二手房交易量就开始井喷增长，并且居高不下。
统计显示，从3月4日至3月29日，石市共办理交易手续6496件，其中，85%以上的为二手房交易。而在2月份，石市共办理二手房过户1107套。其中，3月29日的最后一个工作日人。
3月31日是地方政府出台“国五条”执行细则的最后期限。武汉等多个城市纷纷选择最后一天公布，且大多只有一句话：房价增幅低于人均收入增幅。
武汉市房管局3月31日下午在其网站上公布，2013年度新建商品住房价格控制目标为：同比增幅低于人均可支配收入实际增幅。与武汉一样，南京版“国五条”也在3月31日晚间出炉，全文仅仅154个字，被网友称为“一条微博”。同样，成都、西安等城市的调控细则也如出一辙，发布时间及行文上都高度一致。
据统计，截止到1日零时，已有北京、上海、重庆等近20个城市公布了“国五条”落实细则，但是备受关注的20%个税如何征收、二套房首付和贷款利率等问题在许多城市的细则中均未提及。
对此，中指研究院华中分院副总监李国政认为，各地公布的房价控制目标只是对“国五条”要求的回应，而对于二手房征税、二套房利率等问题还需继续细化落实。
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