[摘要] 河北省唐山市创新公积金管理机制，将分散在各县区的公积金统一整合。４年来不仅累计发放个人住房贷款１５１多亿元，帮助９万个家庭圆了住房梦，而且发放项目贷款２０．５亿元，支持保障性住房建设１４２．２８万平方米。
河北省唐山市创新公积金管理机制，将分散在各县区的公积金统一整合。４年来不仅累计发放个人住房贷款１５１多亿元，帮助９万个家庭圆了住房梦，而且发放项目贷款２０．５亿元，支持保障性住房建设１４２．２８万平方米。
唐山市公积金整合使用后，哪个县区有需求，就能实现优先使用，提高了公积金使用效率。如在住房公积金个人贷款方面，唐山市将贷款限额提高至４０万元，提高了职工购房支付能力。如今在唐山，大多数购房家庭把住房公积金作为贷款，每年个人住房贷款量都在２５亿元以上。目前住房公积金个人贷款，已占据全市金融机构发放个人住房贷款的半壁江山，超过了所有商业银行个贷余额的总和。公积金贷款已支持唐山家庭购房面积近８９０万平方米，有效拉动了３２０亿元的房地产消费市场。
从单纯支持职工买房，到支持保障性住房建设，唐山住房公积金保障功能不断延伸，将大量结余资金用于发放保障性住房建设贷款。按照规定，项目借款人必须以在建项目、房产或土地使用权足额抵押；城市棚户区改造项目安置用房试点项目，贷款期限最长不超过３年；政府投资的公共租赁住房项目，贷款期限最长不超过５年；经济适用住房建设严格执行单套面积控制在６０平方米的规定。
前不久，唐山市古冶区１５６０户回迁居民告别低矮阴暗、面积狭小的工棚、筒子楼，欣喜地领到危旧平房改造回迁安置房的钥匙，陆续搬进了“水、电、暖”三通的金山小区。唐山市古冶区有关领导说，如果不是整合使用全市的住房公积金，单靠古冶区的资金额度很难支持这样一个保障房项目。据了解，像金山小区这样的保障房项目，唐山市已有１０个，共计发放项目贷款２０．５亿元，支持保障性住房建设１４２．２８万平方米。
除了保障性住房试点工作，唐山市住房公积金还不断加大对廉租住房建设的资金支持，已累计上缴城市廉租住房建设补充资金２．７８亿元，有力支持了全市廉租住房建设。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
