[摘要] 根据房天下监测中心监测唐山房产信息网数据显示，2013年1月——2013年6月2日，唐山市中心（路北、路南、高新）商品房成交10922套，其中商品房住宅成交5275套，非住宅成交4343套，同比2012年前五月商品房成交上涨87.27%。
成交·大幅上涨
根据房天下监测中心监测唐山房产信息网数据显示，2013年1月——2013年6月2日，唐山市中心（路北、路南、高新）商品房成交10922套，其中商品房住宅成交5275套，非住宅成交4343套，同比2012年前五月商品房成交上涨87.27%。
据以上图表显示，2012年前五月唐山市中心成交除了4月略高于2013年4月成交以外，其他月份成交均不如2013年成交给力！2013年3月成交情况为上半年的成绩！
开盘·大幅上涨
根据房天下监测中心监测唐山房产信息网数据显示，据不完全统计，前5月，唐山开盘楼盘数为24个，相较2012年同期，同比上涨140%。而据房天下统计，6月唐山仍预计有9盘继续推新，市场在稳步中前行。 》》》点击查看6月开盘预告及往期回顾专题
政策·加速催化
与去年同期唐山楼市的“乘胜追击”相比，今年前五月的唐山楼市无疑可以用“稳步推进”来概括。“十年九调”是国家对房产市场的正规化、稳步化发展的诉求，但讽刺的是，“每调必涨”成为了房产市场的应急反应，而在价格上涨的同时，反而刺激了房产市场的成交。如果说过往的政策与唐山楼市“尚有隔阂”而影响不大，今年的“新国五条”新政则加速催化了唐山商品房楼市成交。2013年2月份，唐山商品房成交仅为816套，较2012年同期，同比下降56.76%，而2013年3月份，唐山商品房成交达到了3078套，环比增长277%，与去年同期的3367套相比，也不遑多让。以上这组数据不难反应出在新国五条“最火”的三月对唐山楼市新房成交的催化作用。
营销·抢滩登陆
2013年前五月，唐山楼市波诡云谲，从年初的成交放缓大幅下滑，到3月份的大幅上涨，4月、5月的稳步前行，房天下始终站在房产市场前端联合唐山房企把脉唐山楼市，以审时度势之态运筹帷幄，四大营销主题活动抢滩2013。
第四季“回家置业”主题活动为80%外地购房者寻根、“春季攻势2013置业大行动”打响春季唐山楼市枪、“宜居中国梦寻找一生之宅”为唐山购房者再次定义好楼盘、“红五月”抢收活动聚集上半年最强购买力、发出楼市最强音。》》》点击查看更多详情
可以说，前5月的唐山楼市波动中有起伏，始终保持稳步前行，如果用官方的不能再官方的话语来形容2013年前五月的唐山楼市，则还是那句熟悉的“机遇与挑战并存”。
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