[摘要] 近日，关于90后应届生掀“买房潮”的新闻引来关注，有人称这样的群体为“毕房族”。其实“毕房族”并不是一个新的概念，近几年来，越来越多的毕业生加入这个团体，而今年的主角则是90后。
近日，关于90后应届生掀“买房潮”的新闻引来关注，有人称这样的群体为“毕房族”。其实“毕房族”并不是一个新的概念，近几年来，越来越多的毕业生加入这个团体，而今年的主角则是90后。
按照正常入学年龄，今年将有大量90后大学毕业生走入社会，正成为楼市里的前卫置业人群。据媒体报道，在沈阳已经出现了不少的90后“毕房族”，他们买走了沈阳20%-30%的刚需小户型住房。
90后青睐品质小户型
一项调查显示，在接受采访的30位应届毕业大学生当中，已经有4位受访者的父母在沈阳为他们购买了房子。有11人，准备工作一年左右后置业。而记者近日从多家开发商处也了解到，年轻置业人群在购房者中占据着不小比例。
小编从本地多个品牌开发商处了解到，目前的置业者，年轻刚需渐成主力，即将毕业的大学生及刚走入社会的年轻人，是中小户型产品的主力消费人群。【90后购房看“面”更看“里”】
皇姑区某项目负责人表示，目前，项目推出的小户型产品非常受市场认可，面积集中在46-83平方米面积区间，几次推新都在短时间内被抢购一空。
据其介绍，年轻置业者，是其小户型产品的主力购房人群，或投资或作为婚房。随着90后大学毕业生走入社会，这部分置业人群也在增加。【90后应届生掀“买房潮”房产证早于毕业证到手】
90后声音：买房性价比高于租房
“毕房族”有一个共同点，都是父母给拿首付款，购买小户型。
对此，有专家表示提前购房增加了当前的购房需求，市场需求提前释放，房价反而会走高。同时，每个家庭培养大学生，在经济上都需要很大的付出。父母再帮子女买房，更会让生活质量下降。大学毕业生完全可以在工作后，用自己的收入买房。父母帮其提前消费，可能会降低孩子的奋斗意识，反倒不好。【聚焦“毕房族”：房价还会涨 早买早安心】
对此，很多90后家长表示无奈。程女士告诉我们，“买房子是早晚的事，现在沈阳房价天天喊涨，我们很担心以后买更承担不起。”而数据显示，5月沈阳新建商品住宅价格环比上涨1.8%，而且小户型新房价格上涨幅度。
对于租房，程女士认为，租房还不如买房合适，每月的房租跟房贷不相上下。在小编的走访过程中，程女士的说法得到了证实。【“最难就业年”偏遇涨租潮 大学周边房租上扬】
随着毕业季的脚步临近，毕业生租赁市场的需求量也将达到高峰。小编从多家房屋中介公司发现，不少高校旁的热门地段房源紧俏，成交量上涨两成。
毕业生李明告诉我们，今年1月他租下一个一居室的公寓，当时房租1700元/月。上周，他的同学来到该楼盘咨询，同样的户型面积，月租金已涨到了2000元。
房价在涨，房租在涨，很多家庭考虑再三决定尽早帮孩子买房，在他们看来，靠孩子自己努力攒首付会降低他们的生活质量，倒不如帮忙付首付，让孩子自己还贷，并不会降低孩子的奋斗意识，反之，会增强孩子的理财意识。
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