[摘要] 在石家庄等自己工作和生活的城市买房扎根，是许多河北80后、90后农民工的梦想。
在石家庄等自己工作和生活的城市买房扎根，是许多河北80后、90后农民工的梦想。
他们从农村走来，或在城市上学，或在城市打拼，他们一直没有放弃在城里买房，哪怕只有个“蜗居”的梦想———北京太大，留不住;他们来到石家庄，有人靠工作、靠能力留下了，二手房、村证房成为他们的重要选则;还有很多人不愿回农村老家，于是决定，在老家的县城住下，这是他们最折中、最现实的选择。
这些80后、90后，仍被社会冠以新生代“农民工”的标签，但他们有理想，懂时尚，会生活，已经比上一代更好的融入到城市生活当中。其实，他们更愿意被称为“新产业工人”或“新市民”。“上一代农民工打工主要就是为了赚钱回家，我们则盼望在城市安家落户;上一代是与本村人攀比，我们这一代与城里人比。”
进入城市打工，他们不会种田，也不愿种田，其中一部分人注定要留在城镇。与其说他们是“农民工2.0”，就不如说他们是“新市民1.0”，尽管新市民的城镇化之路仍然异常艰辛。
本报记者宗苗淼
已成家水泥厂工人，想三年后鹿泉买房
打工案例
封会涛在打工者中，年龄不算大。1989年生人，已有妻子和孩子。他家是鹿泉农村的，2008年的宅基地，正在盖房子。他想着，自己先在水泥厂干上几年，4000多块钱的月工资，说不定三五年后，就能在离家近的县级市鹿泉，贷款买上一套属于自己的房子了。
24岁的他是灵寿县水泥厂的职工，在这个年龄，他算是能吃苦耐劳的了。高中毕业后，封会涛想看看外面的世界，就跑到石家庄市区打工，当时在私企给人家洗车，2009年时，一天能挣二三十块钱，和当时还是女朋友的妻子能吃、会玩，挣多少钱都花了。后来他发现，结婚需要钱，生孩子还得养，于是决定安定下来，在灵寿的一家水泥厂上班，吃不少苦，但是月工资能挣到4000多元，就算在石家庄市区来说，这工资标准也是令人满意的。“我学历不高，找工作的范围有限，再加上已在市里玩过了，应该安心为家里想想了。”封会涛说，他的孩子才一两岁，但特别想让孩子在未来有个好的生活与受教育环境，所以他上班5年了，总会不时想想手里的钱，再看看城市房子的价格，但石家庄动辄六七千一平米的房价让他早就放弃了。“隔一段时间就关注一下鹿泉市区的房价，一平米三四千元，也许过上三五年，加上家里给点钱，首付没准可以。”封会涛说，这是最现实的，以后慢慢还贷，一月还不到一千元，那样的生活还是可以的。
如果三五年后鹿泉的房价再涨怎么办?封会涛说，如果实在不能承受，只能退而求其次，在乡里、村里住。但他马上又说：“还是在鹿泉，希望孩子能在鹿泉上小学。”其实有关住房的问题，封会涛的妻子也在想。她现在一家私人幼儿园当老师，月工资几百元，是为更方便的照顾孩子。以后孩子大点了，她就想换份工作，为了能在鹿泉安家落户而努力了。
提到对“新生代农民工身份”的说法，封会涛停顿了一下，说，“这当然无可厚非，但我们跟父辈们又很多的不同，新生代的基层打工者更好。”
封会涛的生活过得还算时髦，他和妻子的手机是情侣款的HTC。“当时一个手机一千多，我一个月挣了3000多块钱，一下就买了两个，因为别人有的我也想有。”记者了解到，封会涛还有一个在石家庄工作的弟弟，从事的是时尚类的美容美发工作。“在没能力买房之前先租房住，反正我们还都年轻。”
结婚七年没买房，正观望省会二环外房源
也许再打拼过几年，封会涛也许会是秦雨的样子。但是秦雨结婚七年还没买房，孩子也老大了，现在正在观望石家庄二环外的房源，或者考虑在邢台市边儿买房，那样价格会更便宜些。秦雨，31岁，老家内蒙通辽农村，他在体育学校毕业后两年就来到了河北打工，因为邢台有亲戚。秦雨的兴趣广泛，凭着对工作的热爱，他养过猪，养过藏獒，做过兽医，当时他觉得自己挺合适干这些，但是1000-1500元的月工资，他还是放弃了。
秦雨在邢台娶妻生子，压力变得大了。在他这里，压力变成了动力，他在打工过程中不断学习，如今他已是装修队里的一名的水电工。“现在每月保底四五千元，年底收入多，一万、两万多也有。”他说，由于年底的活多，加上加班费、过节费等收入不错，如果一直这么稳定下去，他一定就定居河北，买房了。“在石家庄方便，但是贵，邢台就便宜点，我看的房子，一套得差十多万。”秦雨说，自己买房子就是为住的，不会炒房，所以离市区远一点也没关系，便宜嘛。“石家庄二环以外便宜的也要5000多元一平米，邢台的大概4000多，考虑80平米到110平米的户型，如果按首付30%算，要十二三万，这还不说买车位、地下室的价格，如果加上得16万。”秦雨说，在石家庄他看的是南二环的房子，村证也在考虑范围内。在邢台，如果是七里河附近滨江南路稍偏一点的位置，3500元左右，也是挺好的房子。“钱都是这几年才攒下的，妻子一个月也就2000多元，一次拿不了太多，如果在石家庄还是要贷款买房的，如果在邢台，跟亲戚朋友借点可以考虑全款。”正在保定改水电的秦雨说，自己长时间在外地来回跑，工作不是特别有保证，如果今年年底挣不到那么多钱，就再改明年年底买。他说，下一个活老板已经给他联系上了，最近俩月挣钱不成问题。“如今挣钱比以前多了，如果能多吃苦耐劳一点，对房子的要求不要太高，我们的房子，或早或晚，一定是会有的。”秦雨说。
城市购房
买房老家县城
采访中记者了解到，不少来自农村的打工者来到城市，有的是初、高中毕业后就来城市打拼，有的则在城市受到了高等教育，物质和精神生活都得到相应提高，从心里讲，他们大多不愿再回农村老家，但是面对年年增长城市的房价，和在城市打工所得的收入相比，还是相去甚远，而选择距离老家较近的县、市作为落脚点，成为他们思来想去之后的。“最后我们在平山买房也算是一个折中的选择吧。”在敬业集团工作的孙女士说，自己曾在北京打过两年工，虽然是在很多人羡慕的国有大型食品公司工作，但是月工资6000多元，除去租房、交通、吃饭，剩下的也就剩2000元，同时，在北京也没找到合适的“土著男”，要想在北京买房简直是天方夜谭。后来，孙女士碰到了同样是在北京打拼的平山人小于，最终还是受到经济条件限制，回到平山县城买房。“也想过在石家庄购房，却一直没狠下心来借钱购买，近些年房价又涨得太快，挣钱再多也赶不上房价的增幅，所以干脆选择回平山县城。”孙女士说，平山县住房每平米 3000多元，两个人在北京打工也有些积蓄，贷款买这套房子比较轻松，以后老人来县城看孩子，或者回老家看父母也都非常方便。“媳妇和孩子在农村老家，我自己再外地打工，在去年，我还是决定在沧州南皮县城买了房，价格比沧州便宜不少。”刘先生说，他们以后就准备在县城里做点生意，落户在那里。
买二手房省装修钱
“在石家庄看上一套小户型的二手房，70多万。”小贤两口儿在金马社区菜市场买菜，她告诉记者，现在二手房中介总是来菜市场给他们推荐房源，因为菜市场好些商户家里都是农村的，但长期在城市生活，孩子要上学，都需要买房。“大家都对二手房情有独钟，是因为可以省下装修钱。”小贤说，如果是新房，一般现在觉得一般还过得去的装修至少10万，20万对于我们来说就太奢侈了，目前也有3万全包的装修，又怕用不住。所以还不如买一套什么都齐备的二手房，稍微整整就可以入住。
在裕华区的一家减肥服务中心，员工小宋说，她和男朋友都是河南农村的，自己工作单位管吃、管住，每个月大概三千元，工作比较累，店里下班也要晚上9点了，男朋友则经常外出打工。前年年底时，他们合买了房子，交了一套二手房的首付。“联盟小区的六七十平米的旧房子，当时一套花了三十多万，交得是10万首付。”小宋说，由于他和男朋友的具体结婚时间还没定，房子也不着急重新装修，二手房也不用动什么就可以出租，一个月几百元的租金虽然不高，但可以补贴每月的房贷，减轻还贷负担。
小宋说，幸亏是早买了房，现在这样的房子价格也涨了不少，一平米也得六千多，一年涨了大概一千多块。
城市村证房热门
“我们的目的就是有地方住，孩子上学下学能回家吃上饭就行，房子价格不能太贵，以后也不打算倒卖房子，想来想去就是村证房合适。”黄先生来自平山县的农村，自己在石家庄卖水果，妻子闲暇时间在城市给人做保姆，现在面临着孩子上小学的问题，他们希望能在石家庄安家落户，给孩子更多保障。“我们每个月一般能挣五六千，现在就在租着二环附近城中村的房子，那里的房子大多都是三百元到伍佰元一间，住着感觉也可以。”黄先生说，他们常年在城市打工，已经不想回老家了，所以决定在石家庄买村证房子，“现在看过金域蓝湾、金谈固家园、大马新村、大马庄园附近的一些便宜的、村证的二手房，我们预计买房的价钱在每平米三四千元，约在80平米小户型房。”“我们的想法是房子可以买个不好的，但是给孩子教育的钱不能省，报班啥的城里的家长让孩子上，我们也让孩子上。”黄先生说，自己虽然是个农民工，但作为80后的他，必经在城市里上过学、打过工，之所以自己希望能在城市买房，有个立足之地，归根结底还是为了孩子的的未来，“能接受更好的教育，让他和城里的孩子一样，有更宽的眼界和一个好的未来”。
老家父母给贴补买房
“我们家能给拿出六万元，如果和女方的老人凑一凑，再从亲戚朋友那借一些，加上目前自己攒的钱，城边贷款买套便宜点的房子，也就能凑个首付，以后就靠我们去打拼、还贷了。”来自沧州青县农村的务工人员孙霖说，如果能在城市买上房子，会接父母来住。他说，母亲的打算是可能偶尔来住住，因为城市跟老家环境不一样，并不想在城市养老。
如今在外打工的八零后、九零后，家中父母身体好的，大多家中没负担，家里条件比之前的农村家里好不少。“现在的孩子不比以前，原来年长一点在市里打工的，大多都是往家里交钱，养老人，供孩子吃穿、上学花费，但现在出打工的，好多也是独生子女，或有一个兄弟姐妹，不用怎么管家里，只要出去开开眼界就好。”在承德丰宁农村的农民赵先生说，自己的儿子已在石家庄博深工具找到一份工作，目前也不想回家。“从农村来讲，儿子二十多岁也到了该结婚的年纪，如果在外打工遇到合适的对象，想在城市或县城买房，家里一定会尽力支持的。”赵先生说。
民意调查
半数打工者称生活成本高买不起房
去年10月，大谷打工网对来石家庄的务工人员做了一份基层打工人员与留守父母的调查报告，这也许能反映出相当一部分新生代农民工的想法。在不到600人的调查当中，46%的受访者工作了3-5年，27%工作年限3年内，5%工作时间1年内，22%工作了5年以上。代表行业有石家庄的保安、建筑工、企业基层职工等，其中相当一部分是持有农村户籍的80后、90后来石务工人员。
调查数据显示，55%的受访者表示没想过把父母接到工作的城市共同居住，16%的父母已经在这座城市，29%想过把父母接到工作所在城市。为什么将近6成受访者不愿意把父母接到他们的工作地石家庄呢?调查显示，最主要的原因个是工作城市生活成本太高，占调查人数的30%;第二个重要原因就是买不起房或租不起房，占21%，另外，还有14%的打工者不想在城市定居。
公共资源
农民工可关注政府提供的公租房
如果你是80后、90后从农村来城市打工的务工人员，仍在拼搏和奋斗，但现在没有能力买房，可以先考虑租房，如果您符合政策要求，还有望享受政府补贴30%租金的公租房。石家庄市保障性住房管理中心公共租售管理科科长姜化礼表示，有关新生代农民工的保障性住房政策，在公租房政策中体现。“2013年公租房申请预计将在11月前后出台，有需求的农民工可届时多加关注。”姜化礼说。
记者了解到，2010年9月，河北为阶段性住房困难的“夹心层”启动公租房建设。以石家庄为例，2011年，石市市政府首批分配公租房共计511套;2012年，石市面向公租房人群的第二批公共保障房共1707套。按照建华家园公租房的房租价格，政府补贴占租金的30%，公共租赁住房的租赁期限一般为2至5年。
记者从石家庄市保障性住房管理中心了解到，如果是外来务工人员想申请公共租赁住房，应符合如下条件：年满18周岁;持有就业地城镇暂住证(居住证);家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入;在就业城镇居住2年以上，劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同;在申请地连续缴纳社会保险1年以上，或累计缴纳社会保险2年以上;本人及配偶在就业城镇无私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房。
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