[摘要] 记者报道温州弃房遭网络追杀 20%网友投票赞成“杀”---据经济之声《天下公司》报道，《第一财经日报》今天发表报道，称近日有人对报社记者陈周锡发起了网络追杀令，引起轩然大波。陈周锡表示，目前自己状态受到了影响，让他感到惊讶的是，在那个发帖人发起的投票中，竟然真的有20%的人赞成追杀他。
据经济之声《天下公司》报道，《财经日报》今天发表报道，称近日有人对报社记者陈周锡发起了网络追杀令，引起轩然大波。
今年10月8日，一位论坛注册ID为“裸居裸睡”的网民，在温州众多的网络论坛“703804”上，发表题为“温州经济要挽救，先杀财经日报记者陈周锡”的帖子。第二天，帖子被论坛管理者删除，但“裸居裸睡”并没有放弃，又再次发表这个帖子，并且发起一次“杀还是不杀”的网民投票。《财经日报》记者陈周锡说，从帖子内容来看，发帖人应该是针对自己近几个月连续几篇有关温州经济的报道，尤其是温州房价下跌加剧“弃房”风险的稿子。
陈周锡：具体的内容就是说这里面关于房价的唱跌唱衰的问题。同时他提到，我在这其中起到很关键的作用，意思就是说温州经济环境的变差，与这些吃里扒外的记者有很大的关系。同时还发起“可杀”“不可杀”，或者“弃权”的网民投票，帖子说不是说所有的负面报道都与这人有关系，尽管经济变差与记者没有关系，但是为了温州经济，有必要先让陈成为制度牺牲品，可以追加为烈士。
我就觉得这不太对劲了，对我的安全形成很大的威胁。12号早上我就对这两个帖子做了公证，同时又去派出所报了案。
目前，温州警方已经给出答复，表示将以“侮辱案”对此进行调查。陈周锡表示，他的报道以新闻事实为准绳，客观描述温州市经济现状及走势，并提出了诸多理性、建设性的思路。但这种帖子的发布者不顾事实真相，公然提出“杀人”等暴力诉求，已经对自己的人身安全造成威胁。
陈周锡：这起案子主要是以侮辱案进行立案的，他两次发起连续攻击，而且要杀财经日报记者陈周锡，把我列进什么中国十大黑幕记者，诽谤、抹黑这方面是明显存在的。房价往下杀跌的过程当中，我们每个人的资产都受到了影响，这是客观事实，但如果说借这个机会来诬蔑人家、诽谤人家、抹黑人家，尤其是对尊重客观事实的记者来说，这是一个非常不好的开端。现在对我来说，这个事情对我造成了很大的影响，这个影响不仅仅是人格跟争议上的影响，更多的是潜在安全风险，是人身安全方面，我觉得很不放心。
陈周锡还对经济之声记者闫文慧说，本来他的报道中所引用的数据，都是法院以及官方的表述，可是后来有其它媒体报道说，温州有1.5万套的断供房，而这被认为是他发布的。
陈周锡：我的温州废弃房报道以后，其他媒体也跟进报道了，不知道哪里出来一个数据说温州有1.5万套的断供房。这个数据我不知道是哪家媒体出的，还是社会的传言，关键的问题是，不明真相的人好像说是我说的1.5万套房子，但这1.5万套不是我说的，我只是说住宅废弃房。而且文章当中引用的数据全部是来自法院的，来自官方的数据。
陈周锡表示，目前自己状态受到了影响，让他感到惊讶的是，在那个发帖人发起的投票中，竟然真的有20%的人赞成追杀他。
陈周锡：我当然受影响，计划被打乱，很多事情都没法开展，也不敢去开展，因为我也不知道这个人到底是谁，这个人是出于什么目的。我应该是8号发的文章，帖子也是当晚出来的。再有我觉得很惊讶，杀我的还要占20%。
财经的报道
8月22日，《财经日报》发表标题为《温州数百“被弃房”令银行成房东》的报道，报道中称，截至今年7月，温州房价已经连续23个月下降，一些新建商品房比峰时下跌了百分之三四十，个别豪宅甚至拦腰斩断。
报道还说，受2011年民间借贷危机影响，温州司法委托拍卖的房屋数量明显增多。一位温州市区级法院人士说，2011年全市法院委托拍卖545件，2012年986件，今年上半年为622件，其中百分之七八十为房产。一位温州市区级法院人士说，今年该院委托拍卖件数是2011年的3.2倍，预计全年委托评估在420件左右，“其中80%为个人房产，这还不包括企业破产涉及的房产。”
什么是侮辱罪
“侮辱罪”是指使用暴力或以其他方法，公然贬损他人人格，破坏他人名誉的行为。根据我国刑法，犯侮辱罪的，可处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。北京潮阳律师事务所律师胡钢认为，根据此案现有爆出的情况分析，发布帖子的人不仅有侮辱他人的问题，还涉嫌刑事犯罪。
胡钢：从发布的网络信息内容来看，其所涉及捏造事实、损毁名誉的情况，而且更重要的是他煽动道义，并且是直接对于他人特别是一名新闻记者的人身安全构成了一种威胁，而且是即时的、现实的威胁。根据我们人民检察院和人民法院的司法解释，很可能涉嫌寻衅滋事罪，扰乱社会公共秩序，应当追究其刑事责任。
胡钢认为，本案特征是发布者用直接的语言煽动暴力，这在任何国家都不被允许。
胡钢：本案的特征之一是这名网络用户，直接的用明确的、暴力性的语言煽动即时性的严重暴力行为，其社会危害性是非常大的，而且是面向了不特定的公众，这种行为在任何国家都被认为是一种极端严重的暴力犯罪行为，都要受到法律的严惩，追究其刑事责任。
地产争霸格局已成 3成内地房企或被淘汰
京沪等地9月份成交量创近四年新高的数据事实，正勾勒出愈发清晰的楼市回暖轨迹图。最为“欢欣鼓舞”的非各大开发商莫属，一份份靓丽的成绩单已说明一切。
“2013年全年，龙头房企有望保持平均20%-30%的业绩增长率。千亿房企的数量，有望从去年的3家，增长至7家。”同策咨询研究部总监张宏伟对时代周报记者介绍称，保利、恒大、中海甚至是碧桂园等，都可能会在今年冲击千亿军团。
除了这些挤进千亿军团的“追兵”，房企第二梯队的秩序也正在重构：碧桂园、融创、华润、招商等正在加速前行，而龙湖、金地等房企步履则有所放缓。调控仍在持续，市场风云变幻，房企界第三梯队里也出现了不少“新贵”，如佳兆业、阳光城等，正以黑马姿态冲刺追赶。
千亿军团争霸白热化
10月8日，万科公布实时业绩数据，成色最足的9月里，万科实现销售面积131.1万平方米，销售金额155.7亿元。至此，万科在今年前三季度累计实现销售面积1098.7万平方米，销售金额1285亿元。
早在8月，万科就已成为今年迈入千亿房企俱乐部的成员，迄今其行业龙头的地位依旧未被超越。但随着千亿俱乐部的扩容，老大万科的优势已经不太明显，千亿军团的竞争白热化。
海通证券在2013年的策略报告中抛出了“新君王论”，提醒这个市场正在发生深刻的变化，“从现在看，有些公司确实有潜质”。
从业绩上看，绿地与万科的差距正在不断拉近。在克尔瑞日前发布的《2013年前三季中国房地产企业销售50》榜单中，绿地集团以1012亿元紧随万科之后，其同比增幅高达40%，增速位居。
同样对万科发出挑战的，还有中海。尽管尚未完成与中建的整合，但中海前三季度业绩已达到900亿元，同比增长19%。在中房信研究总监薛建雄等业内人士看来，中海是目前最赚钱的开发商，一旦资产注入成功，中海的土地储备将超过6000万平方米，其从盈利上、规模上都将坐上房企头把交椅。保利追赶万科的“雄心”依旧，保利地产董事长宋广菊在年初就提出，2013年，保利的奋斗目标是销售额增长幅度达到20%，并将2000亿元的目标定在了2020年。今年前三季度，保利地产实现销售金额896亿元，位居榜单第四位。
恒大是目前房企梯队中土地储备，布局最广的地产商，触角遍布200多个城市，以三、四线城市居多。前三季度，恒大以746亿元挤进榜单前五，同比增长21%，其依然稳居前三季度房企销售面积榜榜首。恒大总裁夏海钧在此前年中报发布会上还表示，公司对今年完成千亿元销售目标充满信心。
霸主之争愈演愈烈，面对奋力追赶的同行，万科总裁郁亮坦言，万科的青春期过去了，已进入成熟阶段，不再追求速度与规模，但这并不意味着万科会甘当第二。
事实上，万科已在搭建海外融资平台、积极拓展海外业务上不遗余力，同样，为了保证2014年可售资源将保持快速增长，万科攻城略地的态势凌厉了不少，其在今年前三季度拿地面积1950万平方米，体量超过全年计划新开工面积。此外，顺应时势地与其他龙头房企连横合纵，也成了万科的聪明之选。
第二阶梯提速直追
地产业的重构，如果说在千亿军团是翻云覆雨，作为楼市主力军的房企第二军团也是瞬息万变，在较量中演绎着不同的故事。
碧桂园今年势头很猛，9个月就实现了674亿元的销售额，已超越620亿元的全年销售目标，并将万达、华润置地抛在身后，这再次显现其低价销售的威力。另外，今年碧桂园还成立海外事业部和商管公司，致力于多元化经营，形成海外地产与商业地产并举的发展格局。
在牵手绿城后，融创继续讲述快速增长的故事。融创前三季度销售额为324亿元，同比上升63%，如果加上协议销售额，融创前三季度已接近400亿元。按照融创高层的解读，公司四季度有多个高端项目开盘，全年突破500亿元大关基本无悬念。
在龙头企业中，融创的土地储备相对较少，因此，其在今年进行了相对激进的土地收购，今年前三季度，融创的拿地面积和销售面积之比达到了2.4，远远高于10企业的平均水平，这让人对其刮目相看的同时也为其捏了一把汗。
而向来被业界看好的龙湖，却遇到了些许困惑。在克尔瑞榜单中，龙湖在前三季度销售金额约为350亿元，名列房企排名第11位，离第10位绿城的433亿元有一定距离。
实际上，龙湖的销售额自2012年起就有了放缓趋势。“这两年是龙湖对拿地位置、项目定位以及产品结构比例的调整期，”国信证券分析师孙宏廷对时代周报记者表示，业绩增幅的放缓，正是龙湖转型必须面对的阵痛。
龙湖选择了一条长征之路：暂时告别规模高速增长时代，转为精耕细作。龙湖吴亚军曾在龙湖内部论坛上发表了一篇近6000字的文章《坚定战略假以时日》，分析了近几年龙湖的发展轨迹，并阐明了在发展中作出诸多选择的缘由。
相反，一向被指发展缓慢的招商地产自去年起，已悄然加快了步伐。这在熟悉地产业的人士眼里被视为，“为了重新进入房地产阵营，招商地产正在向快周转战略转变，并在人事、土地储备等方面进行了一系列变动”。
而背靠招商局集团，后者在深圳前海拥有的大批优质地块，未来均有机会注入招商地产，这也是其独有的背景优势。
华润置地情况相似，其隶属于华润集团，后者有着庞杂的产业体系。在过去6年中，华润置地一直在接手母公司孵化资产。业内人士估算，华润集团注入的资产总金额约为400亿港元。而按照第三方的统计，华润置地今年营收至少增六成，其前三季度销售额已达497亿元，略高于世茂房地产481.5亿元的销售水平。
而老牌地产中信、远洋也再次焕发活力。一直图谋上市的中信地产，近期或能借助中信集团完成整体改制的东风，与集团整体上市。远洋地产前三季度销售额达280亿元，已经完成全年销售目标的80%。
地方新势力异军突起
而与此同时，一批中型地产企业各显神通，自成风格，成为地产界的一股新势力。
在新型城镇化方案下，与荣盛发展相似的“城镇化”概念公司，如金科股份、中南建设等，都在多数券商的策略报告中以亮点进行推出。
以荣盛发展为例，在分析师眼里，自2007年上市以来，公司“成长非常快”。它走的是在三、四线城镇快速增长的路径，顺着长三角、环渤海下来的高铁沿线扩张。这家扎根于河北的地产商，2010年销售71.84亿元，2011年118亿元，今年前三季度销售额达到176.8亿元，已超过去年全年150亿元的销售任务。
除此，地产行业还出现不少“快字诀”公司。
如以 “高周转、高杠杆、高成长”模式运转的阳光城，“快”是其的注解，从2011年三四十亿元的销售规模，到2012年销售认购超过100亿元，2013年，这匹“黑马”狂飙猛进，前三季度以133亿元的销售额闯进50强之列，位列房企销售第32位。
以139亿元的销售额，位列前三季度房企50强排名的第31位的蓝光地产，也是诸多房企中异军突起的典型之一。作为四川本地地产“一哥”，蓝光地产在2013年伊始抛出“九年1000亿”的目标。而在几年坎坷的借壳上市之路未果后，蓝光近期疑出手借壳迪康药业谋划再融资。
与之相反的是，中粮地产却处于越忙乎越亏损的状态。有着央企中粮集团这样的富爸爸，从2005 年中粮地产诞生之日就被寄予厚望，然而9年时间过去了，中粮地产实在无法和它的央企小伙伴中海、保利一争长短，其近年前三季度销售仅108亿元，规模与雅戈尔、深业、建发等三、四线房企相当。
当然，地产新贵中不乏特立独行的开发商，如华夏幸福，模式独特，以开发区投资运营见长。今年前三季度，华夏幸福完成销售额247亿元。“中等规模的房企将进一步加速布局，在城镇化的背景下，开发模式也会有所创新。”华夏幸福基业一高管表示。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
