[摘要] 上周(3月31日—4月6日)恰逢清明节，楼盘活动不多。但即便如此，4月首周，商品房成交套数和成交面积双双上涨，唐山楼市迎来开门红。
上周(3月31日—4月6日)恰逢清明节，楼盘活动不多。但即便如此，4月首周，商品房成交套数和成交面积双双上涨，唐山楼市迎来开门红。
新房成交套数面积双上涨 4月唐山楼市迎开门红
2014年4月首周（3.31—4.6）从房天下监控唐山房产信息网的数据显示，唐山市中心区4月份首周共成交了624套新房，其中路北区成交559套，路南区成交64套，高新区成交1套，总体环比上周上涨161.26%！唐山“楼市银四”以其强劲的上涨之势打好了2014年的开局之战。
根据唐山市中心区2014.3.31—2014.4.6成交面积统计来看，3月唐山商品房成交面积63569.84平方米，其中路北区成交56494.74平方米、路南区成交7035.81平方米、高新区成交39.29平方米。
受清明影响 上周末楼盘活动减少
据统计，4.7—4.8正值清明节，虽然各项目活动减少，但丝毫没有影响楼市成交量。
清明节之际，绿城南湖春晓在小区成功举办了“趣味亲子运动会”，活动现场来了很多的家庭。活动开始之前他们跟着孩子一起嬉戏。亲子运动会包括了3跳绳、拍档、托球跑、三人四足、坐轿子。
2014年4月6日上午，唐山铂悦山售楼处举办了一场以“童心童乐”为主题的亲子活动。家人带着孩子在铂悦山售楼处度过了愉快的一个周末。
4月7日，“春日总动员”大陆小骑士团乡居大集结活动在唐山首座多业态养生度假大盘——乡居假日圆满落幕。当天共有近50组家庭参与了本次活动，并收获了值得珍藏一生的美好回忆。
延伸阅读：
根据房天下监测唐山房产信息网数据显示：3月31日-4月6日，裕祥园成交160套，以优势位居；新天地美域成交136套，位居第二；金域名邸成交60套，位居第三；舒畅华府成交45套，位居第四；依水现代城成交38套。
根据唐山楼盘成交排行榜数据显示，除了新天地美域、裕祥园之外，外县成交楼盘依然坚挺！连续几周的排行榜新闻我们可以看到，目前唐山周边区域的购房需求出现高位，周边区域房地产项目正在日趋建设完善中。相信不久的将来，郊县力量会更加强劲！
2014年楼市已现“五大特征“
2014年季度，受到银行信贷紧缩、“钱荒”的影响，继杭州、常州、温州、北京等城市个别楼盘大幅降价逆袭之后，宁波出现房企倒闭破产的现象。尽管部分开发企业采取比较明智的大幅降价策略“以价换量”，但是，季度整个市场成交的氛围尚没有回归到“量”的轨道上来。
央行重申货币政策经济仍处合理区间长沙住建委否认松绑限购开发商诉苦保定投资客蜂拥而至买房像抢大白菜私募赵军连续三个季度加仓通富微电方大特钢董事长年薪1974万超过王石年报催涨股价大富科技"牵手"特斯拉。
从楼市调控政策走向及趋势来看，限购等行政化调控手段并不是一个长效性调控措施，迟早有其退出的一天。从未来趋势来讲，限购会逐步宽松取消，经济手段、市场手段代替行政化调控手段和措施势在必然，限购等行政化措施会逐步退出，为楼市长效调控机制出台做铺垫。
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