[摘要] 作为地方政府惯用的房地产微调工具，公积金贷款在多地楼市成交量出现下滑之际却频现收紧迹象。业内人士认为，资金流动性偏紧、地方财政压力大是主要原因
证券时报网04月17日讯4月21日，福州（楼盘）公积金即将执行新政，届时该市公积金贷款额度将下调。值得注意的是，收紧公积金贷款的不仅仅是福州。据经济参考报不完全统计，年内已有青岛（楼盘）、济南（楼盘）、昆明（楼盘）、萧山、厦门（楼盘）、长沙（楼盘）等10余个城市收紧了住房公积金贷款。
作为地方政府惯用的房地产微调工具，公积金贷款在多地楼市成交量出现下滑之际却频现收紧迹象。业内人士认为，资金流动性偏紧、地方财政压力大是主要原因。一方面，由于管理不透明，地方更愿将公积金用于相较个人住房贷款利率更高的批发贷；另一方面，在经济环境疲软、房地产市场下滑的背景下，地方不得不选择使用更多的公积金额度用于保障房建设，以缓解地方政府财政压力。
福州公积金中心日前发布通知，指出将进一步规范该市房屋套数认定标准，下调公积金贷款额度并停止办理平潭同城通贷业务。
通知指出，购买首套房，双职工贷款额度从80万元降为60万元，单职工额度从60万元降为45万元。二套房贷款额度也同步下调。与此同时，不管是首套房还是二套房，只要已办理过住房公积金贷款且贷款结清未满5年的，都暂停申请公积金贷款。
除福州外，青岛、昆明、萧山、厦门等多个城市，也已采取了收紧公积金的措施。
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