6月唐山房价环降0.85% 是谁引领房价下行?

房天下  作者：李红  2014-07-03 02:00

[摘要] 对于唐山楼市来说，到底究竟是谁在引领房价下行？这些盘现在到底是否应该出手买房呢？小编就带领大家一起来看看这些盘，千万别一不小心就错过了哦~！

根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年6月，100个城市（新建）住宅平均价格为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%，连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。数据显示，6月唐山房价环比下降0.85%，样本均价6158元/平米。

6月百城房价样本 唐山下降

2014年6月，100个城市住宅均价连续第2个月环比下跌且跌幅扩大；十大城市中9个城市环比下跌。从政策环境来看，上半年中央一直贯彻分类指导双向调控的原则，地方政府对现行政策进行微调的城市增多，市场效果仍有待观察。目前，购房者观望情绪继续蔓延；房企推盘量加大，多数城市库存高企、去化压力上升。从目前的市场价格变化情况看，国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后已经进入调整期。

对于唐山楼市来说，到底究竟是谁在引领房价下行？这些盘现在到底是否应该出手买房呢？小编就带领大家一起来看看这些盘，千万别一不小心就错过了哦~！

新华联广场400-890-0000 转 653356

推荐理由：

1、新华联广场目前推出两种特价房，特价房一：一口价6600；特价房二：一口价7600，赠送14万的车位，目前仅剩8席。另外房天下会员独享，投资空间产品5千抵5万的优惠，住宅产品5千抵10万优惠，商铺产品，每年10%回报，保租三年！

2、建筑类型新颖，生活乐趣多：新华联广场项目是新华联地产在唐山城市中央打造的欧式风格生活广场，项目高层住宅以短板为主，在建筑造型上采用新古典主义风格的法式建筑。

3、实力物业管理公司为小区营造一个良好的居住环境。

新华联广场是隶属中国500强企业新华联集团旗下新华联不动产在唐山的开山之作。新华联广场位于新华道核心地段，交通四通八达，距离八方商圈及唐百商圈仅5。

新华联广场项目是路南区学区现房，唐山路南实验小学，唐山9中，为孩子提供了良好的教育环境。小区内，园林绿化更是经过精心打造，加上良好的物业管理，使得新华联广场现房成为业主们自住的选择之一。

新华联广场6月好礼，目前推出两种特价房，特价房一：一口价6600；特价房二：一口价7600，赠送14万的车位。另外房天下会员独享，投资空间产品5千抵5万的优惠，住宅产品5千抵10万优惠，商铺产品，每年10%回报，保租三年！同时，实时推出老业主带新业主享成交奖励，新业主买两居免老业主两年物业费，买三居免三年物业费。

新华西道与卫国路交叉东南角，紧邻新华道，2路，210路，35路，61路在唐人医药站下车，沿卫国路南行2米即到，或乘36路，40路工人体育馆站下车即到；新华联广场离新街步行2、尚街步行5、唐百步行8。

交通出行图

周边学校密集，有河北理工大学，唐山第九中学，理工幼儿园，金色童年幼儿园、警察学校、路南实验小学等；当然，也不乏购物商场，例如唐山百货大楼、三利购物中心、华联商厦、尚座商业街、新街等。项目的户型方面，新华联广场更为适合有改善性需求的购房者，基本都是大户型。

户型图

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绿城南湖春晓400-890-0000 转 664400

推荐理由：

1、绿城进驻唐山打造的一个湖景美宅，小区建筑品质高端，实力房企打造，让人放心。

2、小区的物业管理了规范贴心，让业主有一个更好的居住享受。同时，现在正推出5千抵5万元团购优惠活动。大家注意哈，绿城南湖春晓是现房哦！

盛夏骄阳，烈日当空，南湖岸边，清风袭袭，湖水晶莹透明，绿城·南湖春晓成为南湖岸边一幅风景中最靓丽的一处景观。绿城集团20年品质追求，缔造绿城·南湖春晓，力求为唐山提供一处最美人居，多年以来，绿城·南湖春晓代言唐山居住标杆的形象一直深入人心。

绿城南湖春晓正对着美丽的大南湖，环境质量非常好。绿城南湖春晓分3期建设，目前项目一期、二期已经建成，都是住宅。一期销售完成，二期现在正在热销中，总建筑面积近126万平米，建造的是一个新兴城市综合体，小区规划中有城市高端公寓、大型城市公园、主题商业步行街、知名双语幼儿园及小学等物业。

2014年，缤纷夏日，绿城集团回馈唐山新老顾客，为唐山人民打造一场非比寻常的盛夏之舞，绿城6月购房季。绿城南湖春晓与房天下合作，开启了电商团购活动，团购优惠1万抵5万，团购范围是绿城南湖春晓一期及二期房源，房源102-198平的现房发售。户型南北通透。项目均价7500元/平。

绿城南湖春晓位于学院路与南新道交叉口往南1000米处，如果你们是坐公交的话只能乘坐84路、25路到郑各庄下车就行，如果是自驾的话那就可以沿着学院路一直往南走就会看到项目。

交通出行图

由于绿城南湖春晓位于南湖景观区，因此，远离了市区的繁华。没有嘈杂的闹市，但是紧邻项目，唐山九中就在小区门口，对于正在读初中的同学们来说，则是非常便利。在户型设计上，大两居、三居、大三居等能够充分满足各类人群的需求。

户型图

仁恒湖滨城400-890-0000 转 618033

推荐理由：

1、来自新加坡的仁恒置地，在建筑品质以及设计理念上，更为值得信赖。全非毛坯社区更为省心，收房即可拎包即住。

2、小区物业管理注重人文关怀，不用担心未来恼人的物业方面的困扰。

3、一万抵93折优惠进行中，团购好时机不可错过。

仁恒置地秉承善待土地用心造好房的开发理念，以高品质的研发标准、追求高尚、完美的产品品质，不断提升所开发物业的价值体现了对居者的人文关怀及持之以恒的责任心。

独有的产品设计模式，使每户业主均可享受有天、有地的私家别墅生活氛围。无论是地下双车位车库、屋顶花园、或是搭乘私家电梯独门入户，私密与尊贵的氛围，不仅赋予了别墅丰富的空间层次感，更增添了无与伦比的生活趣味，成为高端居住生活的享受。[金沙府]仁恒私属定制墅，坐拥路南富人区，园博排的绝佳区位，为唐山填上浓墨重彩的一笔奢华。

仁恒的新品1号楼尤其吸引了业主们的关注。目前1号楼VIP排卡正在火爆进行中，延续品牌独有的“一体化非毛坯体系”，依旧传承了原版新加坡的人文风格，将奢华与舒适、品质与品位完美融合。

源自新加坡的纯正非毛坯血统，住宅均价8700元/平米，房天下会员享1万抵93折优惠，主推97㎡、150㎡及顶层240㎡户型，项目工程主体已封顶，部分楼体正在做外立面和外保温。

项目位列南新道-学院路黄金十字区位，权威政务、城级商业、学府文蕴均位列沿线：政务中心、奥体中心、第五中学、第九中学，领衔名望；南湖购物广场、各大银行、255医院等配套齐全；南湖生态风景区、青龙河走廊、世界园艺博览会，双绿肺环伺，位置得天独厚。

交通出行图

小区的户型设计充分考虑空间的合理利用，两居室、三居室等多种选择，符合各类人群的需求。至于配套，单说周边的学校资源，就非常丰富，南新道小学、岳各庄小学、路南区实验小学、唐山第二实验小学、第五中学、五十七中、开滦三中、河北理工大学，师范附属幼儿园、大拇指幼儿园、南新道幼儿园；孩子上学根本不需要发愁！

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橡树湾400-890-0000 转 660450

推荐理由：

1、橡树湾35号楼开盘加推，现九折优惠。优惠完均价7000元每平米， 橡树湾二期已经交房，三期已经封顶

2、地理位置优势明显：说到橡树湾，它的择址位于唐山凤凰新城核心区，南起裕华道、北至长宁道、西临青龙路、东到光明路，紧邻唐山市政府新址，也是机场高速和唐曹高速进入凤凰新城的西北门户，同时也是未来凤凰新城核心发展区域，地理位置优势明显。

华润置地有限公司（HK 1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一。

华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。

目前，已形成橡树湾学府系列；橡树湾英伦系列；凤凰城精品都市系列；百万平米城中城系列；低密度大平层系列和特色高端产品等六大产品线

凤凰新城处于前期规划建设期，周边配套还没有完善，附近公交线路很少，小编在这里提醒大家，乘出租车前往，以免耽误您的时间。

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从长宁道左拐至光明路上，矗立的塔吊显示这里就是橡树湾项目工地了，项目的接待中心园区就在项目南侧。目前，35号楼开盘加推，现九折优惠。优惠完均价7000元每平米， 橡树湾二期已经交房，三期已经封顶。在市区内可以乘坐38路公交车终点站市地税局站下车向右行800米左右即可到打售楼处进行咨询。

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铂悦派400-890-0000 转 625276

推荐理由：

1、隆基泰和集团实力房企开发，推出清盘特惠：优惠15万元，项目五证齐全，优势明显；

2、地理位置紧邻市政府新址，地理位置优越：项目踞守凤凰新城核心区。坐享唐山优越城市交通体系，项目区域交通便捷、大市政配套齐全，基础设施较为完备；

铂悦派是由中国500强企业——隆基泰和实业集团面向都市精英阶层打造的高品质时尚住宅,项目踞守凤凰新城核心区。隆基泰和铂悦派引入绿色环保要素，采用先进设计理念：雨水收集系统、多层绿化系统、外墙外保温系统等，每项设计都考虑到了居住者的生活体验。

铂悦派项目目前携手房天下进行团购活动，推出高层135套房源，全款93折贷款95折，会员费5000元；洋房49套房源，交付会员1万元享受全款93折贷款95折优惠；商业71套房源，2万抵10万。

工程进度：最快建到14层，102、103、106号楼建到14层，101、104、105号楼建到12层，低密小高层，南北通，起价5700元/平，均价5980元/平。102号楼起价6360元/平，均价6600元/平。

“铂悦派”挑战的是环境与和谐宜居的尺度--凤凰新城核心优越选址，错落、个性、时尚的建筑风格，青年人文性邻里景观设计、性户型体验、70-130平米全明全通透户型设计。 乘坐22路公交车到朝阳道大里路口站下车即到。或者打车、自驾到大里路与朝阳道交叉口。

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周边有医院：唐山市新工人医院 ；商圈：远洋城商圈；其它：银行、远洋城、科技馆、青少年宫、香格里拉酒店等；内部配套：企业公馆、SOHO公寓；医院：唐山市新工人医院；学校：唐山一中、祥荣里小学、幼儿园、小学 。

“铂悦派”项目坐享唐山优越城市交通体系，项目区域交通便捷、大市政配套齐全，基础设施较为完备；凤凰新城已经成为唐山市的中端、高端居住板块地，区域城市价值潜力巨大。户型设计上，多种户型适合各类人群选择。

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中建城400-890-0000 转 693338

楼盘推荐理由：

1、中建地产入驻唐山丰润区由来已久，央企品质30年，倾力打造，质量值得信赖；根本不用担心有一天开发商会跑路的问题。

2、中建城一期已经售罄，近期即将交房。二期工程也已经五证齐全，让你真正的买的放心。

3、中建城携手唐山房天下联手推出团购优惠，交5千抵3个点的优惠正在进行中。同时推出限量特价房，仅需3999元/平。这个价位对于刚需一族来说，真的是非常实惠了！

中建城项目位于丰润新区，林荫路与公园道交汇处，体育场对面，由北京中建地产全资子公司唐山中建地产有限公司建设开发，定位与打造成本区域无与伦比的“都市新绿洲”。

中建城项目开发单位中建地产，秉承致力国际化标准建筑，数十年来征战北京、成都、上海、天津、武汉、广州、唐山等30余城，60个项目正在开发，足迹遍布。国企的实力保证，是中建城在丰润区备受瞩目的一个重要因素。

中建城项目是丰润一个率先采用南加州风格和新古典风格的楼盘。
中建城项目街区式路网布局，灵活的绿化景观穿插，与配套建筑共同围合成丰富的组团布局，景观均好，生活便捷，巧妙化解纯南北向建筑布局容易产生的呆板形式。

中建城项目位于林荫路与公园道交汇处（原体育场对过），项目周边曹雪芹公园的环园水系，打造了一个绿色、生态、自然的文化底蕴，天然氧吧，让业主享受纯净的呼吸。丰润新区中心商务区的优越配套保证了吃喝玩乐的生活需求。

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中建城电商团购优惠正式开启，参与房天下团购交5千享3个点优惠，目前二期共推出5种户型，面积为91-137平米，开盘起价为4300元/平米，目前工程进度已经建至15层，一期工程正在做绿化，预计今年六月底即将交房。目前中建城携手房天下推出特价房3999元/平，限时抢购中。

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红堡澜廷400-890-0000 转 663290

推荐理由：

1、冀东发展集团旗下的盾石地产投资，冀东水泥南湖地产开发。冀东发展集团35年传承的信誉，中国500强、上市国企的实力。

2、国企开发商配合中建二局实力承建商，打造的项目品质值得信赖。目前咨询起价5310元/平，还送价值15万元的停车位。另有5千抵5万团购优惠进行中。

红堡澜廷是由冀东发展集团旗下唐山盾石地产投资，唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司建设开发的南湖生态大宅。项目自从排卡以来热销不断，咨询起价5310元每平米，同时，抢购就送价值15万元的停车位以及碳纤维供暖系统，让您超低价格坐拥托斯卡纳湖景品质华宅！项目工程方面已经封顶了，目前二次结构即将完工，将于近期开盘，预计2015年5月交房。红堡澜廷项目现在与房天下进行团购活动，团购优惠五千抵五万，可享五千抵八万哦！

同时，红堡•澜庭紧邻景观大道学院路，出行方便快捷。在家庭与事业之间，找寻人生自由的完美平衡点：驱车只需10，向北可达唐山的繁华核心——唐百商圈，向南可达丰南区行政中心。

红堡•澜庭目前火热推出，周边商圈方兴未艾，唐百南湖金地购物中心等大型商业即将开业，妇幼医院正在建设中。项目北侧为红堡C-01区独立商业，全能配套，精彩生活，出门即享！

目前工程二次结构即将完工，将于近期盛大开盘，超高性价比值得购买！红堡•澜廷项目现在与房天下进行团购活动，团购优惠五千抵五万！

红堡•澜庭紧邻景观大道学院路，出行方便快捷。在家庭与事业之间，找寻人生自由的完美平衡点：驱车只需10，向北可达唐山的繁华核心——唐百商圈，向南可达丰南区行政中心。

交通出行图

周边紧邻唐山百货大楼南湖购物广场、华 市等购物场所；还有唐山冀东医药商场、二五五医院、市妇幼保健医院等几大重点医院；更有师范附属幼儿园，路南实验二小，燕京小学，市中学，河北理工大学等重点学校。在户型设计上，89至371平米的户型，选择多样。

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