重庆市将从10月1日起对主城区内符合要求的存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个对存量住房开征个人住房房产税的城市。此举表明：房地产调控再度升级，将对房地产市场产生诸多影响。
首先，在重庆率先对存量房开征房产税表明中央抑制高房价决心，将会促进房价下跌。由于房产税将在很大程度上增加房产的持有成本，并在此基础上降低房产的增值可能。故此，无论是自住需求、改善需求，还是投资需求，房产税的开征都将在一定程度上对其产生重大影响。这样，房产税的开征必将令市场需求大幅降低，从而在很大程度上打击投机、抑制投资并将令房价出现大幅下跌。

其次，全面开征房产税将彻底摧毁房地产投机(投资)客的心理防线，割肉出逃、离场观望是其必然选择。今年1月28日，重庆出台的房产税尚显温和，对于楼市投机客、投资客的压力没有达到最大化。而此番对存量房征税，对于投机(投资)客的心理影响是非常大的。因为他们很清楚，全面开征房产税将令市场需求大幅降低，在市场供过于求的情况下房屋成交难度必将大幅加大、成交周期必将大幅延长，房价必将下跌。

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