唐山房价大现松动 孰是孰非谁说了算? 看究竟
10月，国内数个重量级的地产商不约而同地将旗下在售项目大幅降价。据分析，之所以选择在这个时候降价，一是因为政策调控毫无松动迹象，近日相关部门表态强化了这一预期。在这种态势下，早降价、早主动；二是年关将至，所有地产商都面临工程款、材料款、工人工资等大量支出，加之现在银行存款锐减信贷比大幅度攀升，信贷规模普遍收缩，地产商开发贷款难以展期。降价出货、回笼资金，有点类似股市中的投资逻辑，在弱市之中，现金为王。从行业的角度看，“大块头”的地产商大幅降价会令中小地产商处境尴尬，要么跟进降价，要么卖项目，在目前的市况下中小地产商似乎可选择的余地不大。这在客观上强化了房地产市场价格调整的预期… 【详细】

唐山房价"开拐"? 三招"可以把握房产价格走向
按往年经验，一年中，房地产企业最期待的就是“金九银十”。因为，9月和10月不仅可能会缔造出“销售奇迹”这样的宣传噱头，还能在年关到来前“回收”足够的流动资金。然而，2011年的情况却不一样了——没有期待中的“购房潮”，却在一些大城市出现了“退房潮”。楼市“拐点”似乎越来越让人能够真实地触摸到了。

目前房地产市场处于价格调整的阶段，随时关注价格走势、把握购房时机成为广泛热议的话题。中国社会科学院金融研究所研究员易宪容做客中国经济网《经济热点面对面》栏目，提醒广大购房者要根据国家的相关政策以及个人的经济能力等综合因素，正确把握购房时机。 【详细】

2010年10月全国重点城市二手房市场分析报告
2011年10月，二手房市场呈现“量价齐跌“，市场更加沉寂。13重点城市挂牌总量延续下降趋势，环比再降15.26% 。此外，13城市成交总量环比下降20.00%，二手房面临有价无市的尴尬局面。面对连续数月低迷不振的成交量，二手房挂牌价有加速下行的迹象。 2011年10月，13重点城市挂牌总量持续减少，环比下降15.26%。据搜房网二手房数据监控中心数据显示，二手房供应量在经历了4个月的平缓运行之后，从9月份开始打破节奏，出现了较大幅度的下降，本月二手房供应量延续了之前的下降趋势，以15.26%的幅度再次下滑。二手房供应量的持续走低，与新房市场近期的集中推盘入市有着密切关系。今年的九、十月份，新房市场以降价促销为主旋律，吸引了大多数购房者的关注。相比之下，二手房市场寂静许多，市场买卖双方的参与热情和关注度明显减弱。此外，受到月初黄金周的影响，二手房市场供应量有所减少…… 【详细】

房价真的要跌? 戏说房价暴跌的23个后果(图)
国家统计局18日公布的9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况透露出信号，房价调整的大幕徐徐开启。随着多个城市房价同比、环比涨幅出现明显回落，房地产市场数据上的拐点已经出现。正如统计局新闻发言人盛来运昨日所言，房地产价格过快上涨的势头得到了明显遏制，调控取得积极成效。9月70个大中城市中，价格环比下降的城市有17个，持平的城市有29个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0．3% 。更为关键的是，作为国内楼市风向标的北京、上海、深圳、广州等一线城市的房价环比再次全面持平停涨，这已经是四大一线城市连续第三个月处于环比停涨的状态。 更值得注意的是，“真实的市场比数据更‘冷’更‘惨’。”多位业内人士证实，一些负债率高的大型房企已经开始筹划“大降价”。“目前一些负债率比较高的大开发商已经开始筹划……【详细】