近日，多地上调住房公积金贷款额度，有的城市甚至将首套房的公积金贷款额度提高至八成，也就是说，只需支付两成首付，贷款人就可以轻松买房了，这大大减轻了刚性需求者的购房压力；除此以外，唐山公积金政策还有多项微调。 那么，在房地产调控未有松动迹象的情形下，多地集中上调公积金贷款上限是为何？公积金松绑会对唐山楼市金九银十产生何种影响？
多地上调公积金贷款额度
　　近日，武汉、南昌、郑州等二、三线城市纷纷上调住房公积金贷款额度，两成首付购房政策悄然回归市场。在楼市调控政策未见明显松缓之时，“微调”究竟是支持刚需购房的题中之意，还是地方政府曲线救市的变相花招？ [详细]
何谓住房公积金？
　　公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。而商业贷款又称个人住房贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
　
唐山5住房项目获公积金贷款13亿
　　“唐山市是我省第一个利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。”河北省住房和城乡建设厅相关人士透露，为加快保障性住房建设，拓宽建设资金来源，提高住房公积金使用效率确定一个试点城市。[详细]

　　影响：针对如何保障资金安全，河北省住房和城乡建设厅相关人士解释，六部委下发的通知中明确提出：“项目贷款必须定向用于本通知确定的试点项目，严禁挪作他用。”而且对于有关贷款对象、贷款条件、贷款期限、贷款利率等等全都做出了细致、严格的规定。此外，住建部还会同财政部等部门联合试行住房公积金督察员制度，将重点对试点城市住房公积金管理和试点项目建设开展督察。 [详细]
武汉市公积金额度上限上升至80%
唐山市发放住房公积金联名卡超过11万张
　　为了向缴存职工提供更加方便、快捷的服务，今年上半年，唐山市住房公积金管理中心与工商银行、中国银行、建设银行联合，推出了住房公积金联名卡。住房公积金联名卡除具备现有公积金专用卡的功能外 [详细]
　　影响：一是住房公积金提取转账功能，职工提取住房公积金时，提取资金即时转账至联名卡上的银行储蓄账户，职工可就近到发卡银行网点或ATM(自动取款机)支取或转存，也可直接用于消费；二是通过发卡银行的电话银行、网上银行及全市范围内的BSM牗自动服务终端牘等自助设备，查询公积金余额、缴存明细、贷款余额及还贷明细 [详细]

唐山市公积金管理中心发展
　　采取创新思路、扩大宣传、加强与政府部门合作等举措，积极挖掘和调动各方面的积极因素，努力优化扩面建制环境，加大催建催缴力度，使我市住房公积金归集总量和余额不断扩大 [详细]
　　影响：唐山市是国家七部委确定的全国首批利用住房公积金支持保障性住房建设的试点城市之一，经过积极推进，加强协调，现已发放项目贷款12亿元，支持6个保障性住房建设项目，将为1.1万余户中低收入居民解决住房问题。经过积极推进，加强协调，现已发放项目贷款12亿元，支持6个保障性住房建设项目，将为1.1万余户中低收入居民解决住房问题。 [详细]

　
城市
时间
主要内容与方向
南京
2011年10月28日
家庭最高贷款额度由40万元调整为60万元，个人最高贷款额度由20万元调整为30万元
合肥
2011年12月1日
家庭最高贷款额度由35万元调整为45万元，个人最高贷款额度由25万元调整为35万元
吉林市
2011年11月9日
住房公积金贷款向90平方米以下首套房放开，另可申请二套房的住房公积金贷款
常州
2011年9月27日
家庭最高贷款额度由40万元调整为50万元，个人最高贷款额度由24万元调整为30万元

沈阳
2012年2月
上调个人公积金贷款额度夫妻可合贷50万，之前为40万

厦门
2012年1月21日
公积金个人住房贷款最高额度由30万提到40万；双职工额度由60万提到80万

山东滨州
2012年3月27日
住房抵押贷款最高额度及最长期限由25万/15年提至30万/20年
蚌埠
2012年4月1日
 公积金贷款额度上限由30万元提高到35万元

济南
2012年4月1日
 公积金最高和最低缴存基数调整，最高缴存基数由12757元调至14652元，最低由950元调至1100元
信阳
2012年4月1日
 公积金最高贷款额度由原来的个人16万元、夫妻双方28万元分别提高到26万元和38万元

呼和浩特
2012年4月1日
 单身职工贷款额度由30万元提高到40万元，双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元
南昌
2012年4月17日
 公积金月缴存额上限为2300元，下限由原160元上调至260元，缴存比例按单位、个人各12%执行

郑州
2012年4月20日
 公积金贷款最高额度上调5万元，最多可以贷款45万元
重庆
2012年5月28日
 积金贷款家庭最高可贷40万调整为80万，单人由20万提到40万
　
首付两成不是梦 全面解读公积金贷款购房
　　近日，有消息称“市民购买经适房可办理公积金贷款，首付最低仅需2成。”同时，今年针对购买首套住房，且住房面积不超过90平方米的公积金贷款申请人的贷款额度，最高提至8成。随着相关政策调整后，中低收入者可利用公积金来减轻居住成本。本篇，记者一一解析有关公积金贷款购房的各种疑问。 [详细]
住房公积金管理中心充分发挥公积金住房保障作用
　　市住房公积金管理中心充分发挥公积金住房保障作用，提高居民幸福指数。一是推进企业建制扩面工作，进一步拓展受惠人群。结合我市经济社会发展实际，加大住房公积金政策宣传力度，加强分类指导和工作调度，细化目标和对策，切实按照“应建尽建、应缴尽缴”的要求，科学有序地开展建制扩面工作，维护好职工的正当权益。 [详细]
唐山住房公积金租房提取业务办理流程

　　办理住房公积金租房提取业务的对象应该具备哪些问题呢？办理住房公积金租房提取业务需要提供哪些资料？每个公积金缴纳对象都会对这些问题进行关注。那么，在公积金租房提取业务方面办理具体方式又是怎样的呢？[详细]
唐山申请公积金贷款需提供的资料
　　一、夫妻双方（若有共同借款人，还应提供共同借款人）身份证明原件及复印件5份（第二代身份证需复印正反两面）；户口簿原件及复印件5份（含户口首页及本人所在页），如为军人，只需提供军官证作为其身份证件，不需提供户口薄。 [详细]
唐山个人住房公积金贷款额度计算器

　　个人住房公积金贷款计算器为公积金贷款购房者提供公积金贷款各个角度计算，包括住房公积金个人月缴存额，公积金贷款最高贷款额度，公积金贷款还款方式选择等。[详细]
怎样申请二手房公积金贷款

　　借款申请人向受托银行进行贷款咨询，受托银行对借款人夫妻双方及卖方夫妻双方进行面谈做好谈话笔录之后，对初步审查符合条件的借款人发放《二手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行……[详细]
商业贷款转公积金贷款

　　商业贷款转公积金贷款办理流程？借款申请人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行……[详细]
　

支持

 反对
陈准：房地产业发展过程中暴露出来的体制缺陷争取时间。如同大家说，中央和地方的税负关系，土地制度、收入分配结构等这些问题都不是一撮而就，简单地条条例例，简单地控制信贷规模，控制地王产生就能够解决的，我们需要一段制度设计时间，在这个过程中要让房地产业平稳有序发展，使我们在制度安排上相对合理，尽量少走弯路。 [详细]
庄威：我省全国政协委员庄威也提交了《关于发挥公积金在保障性住房运作中的独特作用》，提出要扩大公积金的使用范围，让公积金可以更便捷地用于支付公租房的房租。在采访中，他也建议可以提取公积金付购房首付。 [详细]
网友：听闻公积金贷款额度提高了，这几天突击前来售楼部选购住宅的市民明显增加。”在袍江一些楼盘走访时，不少销售人员如此表示，应该说对于公积金贷款额度的这一改变，不少购房者也是反应神速。 [详细]
叶檀：证监会看上去像个“贪财者”，从社保金到公积金，全都进入它的法眼，呼吁这些资金进入股市分享中国经济增长的长期收益。长期以来，公积金使用效率低下，2010年，全国住房公积金缴纳规模达到2.2万亿元，闲置公积金高达6000亿元，预计到“十二五”期末，结余住房公积金将达到1万亿元左右。 [详细]
业内：被“松绑”的公积金政策，引来业内不同声音：是落实差别化信贷，还是“曲线救市”？可以肯定的是，如果在二套房认定、贷款利息优惠、首付比例上进行过度调整，无疑将是对调控的挑战。 [详细]
网友：署名“韩雷”的博文认为，限购令在全面推广之后，一方面已经显现较明显的效果，近期一线城市房价开始出现下跌；另一方面则使一些刚性需求受到了遏制，而对“刚需”的遏制如不减压，有可能会引起其他不好的效果。[详细]
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