| 上线时间 |
政策 |
政策内容概要 |
| 10月8日 |
住建部继续强调限购 做好防止房价反弹的预案
|
“继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施，确保限购措施实施效果。适时对执行调控政策不力、放松调控政策，造成房价过快上涨的地区实行问责。 |
| 10月8日 |
贵阳规定外地人首次购房后可享本市户籍入学等待遇
|
贵州省贵阳市日前公布《关于推进保障性安居工程和棚户区城中村改造及重点项目建设的若干措施（试行）》，凡在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的，根据本人意愿可持房屋所有权证或备案的购房合同在购房区域办理入户手续或居住证。 |
| 10月8日 |
住建部决定全国范围开通12329住房公积金热线
|
据住房和城乡建设部网站消息，为提高住房公积金管理效率和服务水平，各地将按照《12329住房公积金热线服务导则》的要求，建设12329住房公积金热线， |
| 10月9日 |
国家税务总局称房屋交换价格相等的 免征契税
|
对于日常生活中发生的房屋交换是否需要缴纳契税的疑问，纳税服务司表示，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。 |
| 10月11日 |
国务院:商品房预售许可审批下放县级房管部门
|
中国政府网昨天（10月10日）公布了《国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》。《决定》说，经严格审核论证，国务院决定第六批取消和调整314项行政审批项目。其中商品房预售许可被列入下放管理层级的行政审批项目。 |
| 10月11日 |
异地高考新政催生新刚需 稳定住所有望年前界定
|
异地高考新政明确三大准入条件，其中一条规定家长必须在当地有稳定的住所。对于‘稳定住所’，目前上海地区还没有明确界定。有专家表示，如果‘租房居住’被界定在内，那么这一政策可能影响租金上涨。 |
| 10月12日 |
四大行收紧房贷85折优惠 优惠政策或待明年
|
临近年底，房贷利率开始收紧了。记者昨日了解到，目前国有银行很难再申请到85折房贷了，只有少数几家中小股份制银行仍有85折优惠，一业内人士昨日更是预测，由于年底贷款额度控制，这个月陆续有银行取消优惠折扣，下个月大部分银行都会取消优惠，市民再想要轻松申请到优惠房贷，估计要等到明年1月1日以后了。 |
| 10月17日 |
央行回购大摆"乌龙事件" 拨动市场"降准"神经
|
央行按兵不动，让市场各方都患上“降准综合症”。预期强烈的降准“靴子”未落地之前，央行任何风吹草动，都会被和降准、降息扯上关系。昨日（10月16日），央行一次罕见的“乌龙”操作又拨动市场的“降准”神经。 |
| 10月17日 |
预售许可审批权下放被疑变相放松房地产调控
|
10月10日，国务院发布关于第六批取消和调整行政审批项目的决定，在调整的143项行政审批项目中，商品房预售许可审批位列其中。 |
| 10月18日 |
部分城市首套房贷利率缩水 或将拖累后市成交
|
市场人士表示，10月以来，南京、青岛等城市回调首套房贷款利率优惠以及收紧额度，这将导致楼市成交量有所减少。多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。 |
| 10月18日 |
公积金建保障房引讨论 或违现行公积金管理条例
|
昨天（10月17日），有媒体报道称全国公积金支持保障房试点再扩大，试点城市及试点项目都明显增加，北京等18个城市为新增贷款额度城市。中国房地产研究会副会长顾云昌表示，公积金可进入保障房融资渠道，但前提是要保证公积金的安全。 |
| 10月19日 |
江苏省《住宅信报箱建筑构造图集》通过初审
|
近日，江苏省住建厅组织召开了省《住宅信报箱建筑构造图集》初次评审会。由江苏省邮政管理局推动并参与编制的《图集》顺利通过了评审。 |
| 10月19日 |
二套房以上等价交换免契税 无需核查购房资格
|
近日，国家税务总局对外表示，房屋等价交换可免契税，而差额交换，仅按差额缴纳契税。现在二手房交易进入“高税时代”，而国家税务总局的政策让不少人看到了省钱的“曙光”。 |
| 10月22日 |
楼市调控将加快立法层面改革 四季度不会回暖
|
国土资源部日前公布的三季度全国地价总体情况显示，三季度全国主要监测城市地价总体平稳，环比微升，同比增长率持续下降。随着房地产用地市场回暖使楼市渐显暖冬苗头，国土部建议做好房地产市场继续调控政策的储备。 |
| 10月22日 |
开征房产税大方向明确 明年上半年楼市或反弹
|
财政部财政科学研究所的所长贾康认为，第四季度的经济会回升，房产税征收的对象是高收入人群。“房产税铺开的具体时间表有可能是在11月后，而且大方向已经明确无疑了，主要征收对象应是拥有豪宅或多套房的高收入人群。” |
| 10月22日 |
陕西商品房利润须控制在10% 政策或将形同虚设
|
陕西省住建厅会同省物价局发布通知要求，各地要按照土地成本、开发成本、管理费用、销售费用、财务费用、销售税金等项目，根据2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及当年涉及建筑的各项价格指数测算出较为准确的开发成本，在这个成本的基础上，加上10%左右的合理利润率，得出房屋后的售价。 |
| 10月22日 |
房产税改陷入僵局 传湖南湖北准备工作已暂停
|
个人住房房产税试点在上海、重庆处境尴尬，房产税改革有待修正。10月国庆长假刚过，重庆市地税局的税管员就忙碌起来了，有的区县甚至实行全月无双休日制度，以加强征税工作，其中就包括对正在试点的个人住房房产税催征。 |
| 10月23日 |
房地产贷款增长速加快 专家称信贷政策未松动
|
昨天，央行公布2012三季度金融机构贷款投向统计报告。2012年9月末全部金融机构人民币各项贷款余额61.51万亿元，同比增长16.3%，前三季度增加6.72万亿元，同比多增1.04万亿元。其中，房地产贷款余额11.74万亿元，同比增长12.2%。 |
| 10月24日 |
住建部专家解读当前房产调控:限购限贷未放松
|
新一轮房地产调控取得了显著成绩，投机投资性需求得到明显抑制，商品房销售一度呈现量价齐跌的态势。新数据显示，近几个月的房地产市场出现了小幅波动，从价格微涨到稳中略降。 |
| 10月24日 |
珠海新政:土地闲置1年将无偿收回 影响或有限
|
在房地产调控政策上屡有“惊人之举”的珠海日前再出台新政，明确土地闲置满1年可无偿收回。这一“新政”被认为甚至比国土部的相关规定还要严格。据《每日经济新闻》记者了解，2010年以来，珠海土地市场中住宅地块终成交的数量并不是很多，珠海土地新政对住宅市场的影响或将有限。 |
| 10月25日 |
二三线城市楼市持续升温 限购政策抑制投资需求
|
近期，贵阳“买房送户籍”的新政出台后，贵阳楼市一举成为焦点。紧接着，“贵阳将成鄂尔多斯（600295）第二”等传言四起。至此，不禁有业内人士开始质疑，二三线城市楼市井喷式发展是否说明供应过剩？ |
| 10月26日 |
两部委研究住房公积金入市 专家称正是入市点
|
公积金和养老金的入市将给中国股市带来更多的长期资金，促进股市健康发展。如果这两只基金入市发展得好，将给其他同类型基金做到很好的示范作用。 |
| 10月26日 |
香港新政：外地购房者征15%买家税
|
香港特区政府财政司司长曾俊华26日宣布，将提高额外印花税的税阶，并将适用期延长至三年，同时推出全新的买家印花税，外地人士、所有本地和外地注册的公司购买香港住宅，需缴付15％的买家印花税。 |
