聚焦2月唐山土地招牌挂公示

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土地与住宅用地市场量跌价升溢价率高于去年同期

国土部：今年保持土地供应稳定增强调控针对性

供应情况：2月全国300个城市共推出土地2846宗，环比减少29%，同比增加38%；推出土地面积10139万平方米，环比减少34%，同比增加16%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）837宗，环比减少39%，同比增加28%；推出土地面积3545万平方米，环比减少39%，同比增加15%；成交情况： 2月全国300个城市共成交土地1350宗，环比减少59%，同比减少40%；成交面积5085万平方米，环比减少58%，同比减少48%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）410宗环比减少58%，同比减少36%；成交面积1803万平方米，环比减少59%，同比减少44%.....【详细】

国土资源部法律中心、信息中心日前联合发布报告称，2012年二三线城市供应量增长速度较快，甚至高于一线城市，个别二三线城市的存量住宅用地，折算成住房建筑面积后，有一定的供应过量风险，需要制定差别化的供地政策。统计数据显示，2012年全国住宅用地供应总量11.08万公顷，超过前5年平均水平29.3%。但在不同城市，存在一定程度分化。对2013年土地市场形势，报告表示，土地供应总量将会保持稳中有增态势，但结构调整加速会带动基础设施用地和工业用地需求持续上升，尤其是中西部地区，未来土地....【详细】

2月唐山土地招牌挂公告


编号	土地位置	土地面积（平方米）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	竞买保证金(万元)
2012年17号地块	古冶区古苑路西黑鸭子村地南	114390.22平方米（合171.58亩）	工业	0.3-1.0	15%-20%	不小于30%	50年	500
2012年36号地块	古冶区古臻路西后水峪村地南	26474.37平方米（合39.71亩）	工业	0.3-1.2	15%-20%	不小于30%	50年	200
丰润区石各庄镇小令公拟出让地块	丰润区石各庄镇小令公庄村东	22933.33平方米（34.4亩）	工业	≥1.0且≤6.7	≤40%	≥10%且≤20%	50年	500
丰润区光华1号楼改造地块	丰润区光华道南侧	1151.89平方米（合1.73亩）	商业	≥1.0且≤9.5	≤51%	≥20%	商业40年、住宅70年	500
唐山市部西里小区区域改造项目	建设北路东侧长宁道南侧	86580.37平方米（合129.87亩）	居住商业	5.2	39%	25%	商业40年、住宅70年	11000
凤凰新城学院路西侧裕华道北侧地块	凤凰新城学院路西侧裕华道北侧	18352.52平方米（合24.44亩）	居住商业	5.3	70%	30%	商业40年、住宅70年	4700
南湖起步区南新道南侧赵庄煤气罐西侧出让地块	南新道南侧赵庄煤气罐西侧	18352.52平方米（合27.53亩）	居住商业	3.0	30%	30%	商业40年、住宅70年	3500
开平区2011年31号地块	开平区规划东三路西规划北七道北	22697.57平方米（合34.05亩）	二类居住	3.6	25%	35%	70年	1600
开平区2012-63号地块	马北路东侧滨河景观道北侧	2231.25平方米（合3.35亩）	加油加气站	0.5	40%	20%	40年	100
开平区2011-37号地块	南新东道北侧规划西五路西侧	33332.09平方米（合50亩）	二类居住	2.3	25%	30%	70年	1900
开平区2012-7号地块	规划西五路以西规划南十四道以南	7792.74平方米（合11.69亩）	二类居住	2.9	30%	30%	70年	650
海港开发区164号地块	7#路以北 36#路以西	12674.97平方米（19.01亩）	商务设施用地	2.0	35%	30%	40年	440
汉沽管理区2012拟出让4号-1地块	汉沽管理区生产队	20000.06平方米（合30亩）	供燃气用地	0.8	20%	30%	40年	960
K10-1	唐山湾生态城康健街以东科教城南路以南	29529.11平方米（44.29亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	600
K9-3	唐山湾生态城康健街以东科教城南路以南	41313.46平方米（合61.97亩）	住宅	≤2.5 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	900
K7-3	唐山湾生态城通港东路以西祥泰路以南	17631.15平方米（合26.45亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	400
K7-1	唐山湾生态城中瑞大道以西祥泰路以南	31563.96平方米（合47.35亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	700
K6-5	唐山湾生态城绿珠河以东祥泰路以北	17586.51（合26.38亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	400
K6-4	唐山湾生态城中瑞大道以东祥泰路以北	62048.55平方米（合93.07亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	1300
K5-1	唐山湾生态城中瑞大道以西祥泰路以南	20007.77平方米（合90.01亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	400
K4-1	唐山湾生态城通港西路以东祥泰路以南	19232.32平方米（合28.85亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	400
K3-4	唐山湾生态城通港西路以东祥泰路以北	37854.43平方米（合56.78亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	800
K2-6	唐山湾生态城科教西路以东祥泰路以北	29233.36平方米（合43.85亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	600
K2-1	唐山湾生态城科教西路以东科教城南路以南	20107.14平方米（合30.16亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	400
K1-1	唐山湾生态城通港西路以东科教城南路以南	35897.21平方米（合53.85亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	800
F9-1	唐山湾生态城欧中路以东林荫中街以南	23747.78平方米（合35.62亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	500
F8-1	唐山湾生态城林荫西街以东林荫中街以南	34816.42平方米（合52.22亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	700
F7-5	唐山湾生态城港通西路以西欧北路以南	21878.67平方米（合32.82亩）	住宅	≤2.2 ≥1.0	≤30%	≥30%	70年	400
2012年69号地块	古冶区红林道北、街坊道东	12926.84平方米（合19.39亩）	商业	≤1.5	≤28%	≥30%	商业40年住宅70年	200
2011年2-B地块	古冶区永盛路东，胜利道北	9368.36平方米（14.05亩）	商业	≤2.0	≤28%	≥30%	商业40年住宅70年	200
2011年24-B号地块	胜利道南，永安道东	24512.86平方米（36.77亩）	商业	≤1.5	≤28%	≥30%	商业40年住宅70年	450
2011年63-B地块	永安道北，森林公园东	6152.61平方米（9.23亩）	商业	≤1.5	≤28%	≥30%	商业40年住宅70年	150

注：土地使用年限，住宅用地70年；商业用地40年；工业用地50年

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