据唐山房天下监测中心相关数据显示,10月30日-11月5日唐山楼市成交较上周呈下跌趋势。本周共成交商品房373套,环比下跌44%,成交面积41627.39平米,环比下跌38%。其中住宅类商品房成交319套,环比下跌42%,成交面积为34567.91平米,环比下跌42%。
区域 | 成交面积(平方米) | 成交金额(元) | 均价(元) | 成交(套) |
路北 | 23482.41 | 117323793 | 4996 | 243 |
路南 | 8071.23 | 122611707.85 | 15191 | 44 |
高新区 | 1245.56 | 7128265 | 5723 | 14 |
南堡区 | 261.41 | 649621 | 2485 | 3 |
海港 | 452.15 | 1230447 | 2721 | 5 |
唐海 | 1055.15 | 3754603 | 3558 | 10 |
表1:唐山市商品房住宅成交数据(2010/10/30-11/5)
区域 | 成交面积(平方米) | 成交金额(元) | 均价(元) | 成交(套) |
路北 | 3021.41 | 42515587 | 14071 | 25 |
路南 | 800.57 | 10043475 | 12545 | 11 |
高新区 | 2951.25 | 23163252 | 7849 | 15 |
南堡区 | 87.27 | 135269 | 1550 | 1 |
海港 | 198.98 | 1015070 | 5101 | 2 |
表2:唐山市商品房非住宅成交数据(2010/10/30-11/5)
从唐山市中心区(路南、路北、高新区)总体的商品住宅成交状况来看,路北区商品房住宅成交均价是4996元/平米,较上周下降了739元/平。路南区商品房住宅成交均价继续领跑高于其它区县,为15191元/平。
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(原始数据来源:唐山房产信息网,数据截取时间点:每晚23:00)
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