[摘要] 上半年市中心区商品房成交总体呈下降趋势,政经发布,商品房 成交,河北新闻资讯,燕赵都市网
从成交数据上看,1至6月份唐山市中心区商品房成交9135套,较去年同期下降了1.58%,其中,住宅成交8114套;1至6月份市中心区商品住房成交均价为6541元/平方米,较去年同期增涨了5.59%。1至6月份市中心区存量房成交2160套,较去年同期下降了6.98%,其中,住宅成交2129套;1至6月份市中心区存量住房成交均价为5898元/平方米,较去年同期增涨了13.47%。
■商品房成交量持续低迷,均价略有上涨
半年以来,唐山市中心区高档及精装修住宅成交比重愈见增大,致使整体房价每月都有小幅上调,剔除其因素,房地产市场总体仍保持稳定。
■存量房市场总体上保持稳定
上半年,唐山市存量房市场销量呈小幅下降趋势,价格保持稳定。刚性需求为目前购房的主要群体,伴随国家调控政策的不断出台,政府对房地产市场的不断加压,刚性需求者观望心理愈加浓厚。信贷政策的不断收紧,银行商贷条件十分严格。一旦不能满足商贷条件,而刚需购房者没有足够支付的资金,购房就只能暂且搁浅。
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