上海保障房成为全国标杆的感叹

东方网  2011-12-29 16:29

[摘要] 记者在采访中了解到，上海的保障房建设已经发展成为安全性能、科技含量和舒适度最高的住宅产品之一。能证明上海保障房当得起标杆的，还有一个重要因素，这就是上海敢于把保障房拿到大庭广众让百姓评头论足。

记者在采访中了解到，上海的保障房建设已经发展成为安全性能、科技含量和舒适度的住宅产品之一。上海在保障房取得的成绩，得到了认可。层面的《保障性住房标准设计样图》正在制定中，负责制定的最主要力量就来自上海，上海在保障房方面取得的经验将在范围内得到推广。

上海的保障性住房，无论在项目规划，还是建筑设计方面，眼下正成为凝聚创新成果的建筑项目之一。老百姓发现，居住在保障房里，和住在普通商品房里一样安全、舒适和惬意。上海保障房成为标杆，这是一个殊荣。而上海也确实当得起这个荣誉。支撑殊荣的，是确凿的数字和民众的口碑。

先看数量。今年以来，上海加大保障性住房建设力度，年初确定建设保障性住房1500万平方米、投资195亿元，供应17万套，实际投资达到230亿元，新开工保障性住房1700万平方米、供应17.5万套，全年开工、供应目标双双超额完成。其中供应经适房8万套、公租房8万套、动迁安置房1万套、廉租住房5000套。经适房、廉租房、公租房，有越来越多的中低收入者步入保障房的受益范围，住房保障体系正在为百姓解“房忧”，圆“房梦”。

再看质量。以公租房馨宁公寓为例，布局错落有致，走在小区中，中央水景、紫藤长廊、跌落式绿化映入眼帘，富有生活情调。室内配备空调、沙发、衣橱、床，厨房间里装有煤气灶，租赁者可以直接“拎包入住”。经适房亦被告别蜗居的住户赞不绝口：房型好、结构好、环境好。住户的心声，把圆“房梦”后的喜悦表达得淋漓尽致。

三是创新。考虑到百姓对两房需求的增加，在原来一房房型的基础上进行了“并套”的创新设计，使得户型可以灵活转换。在60平方米的两房户型里，按常规设计同时设置客厅和厨房非常困难，于是有了“敞开式”设计。厨房和客厅被打通，空间显得非常宽敞，并安装了煤气漏气报警和切断装置，做到舒适安全两不误。地下车库被设计在了公共绿地下，增加了土地利用率和采光性。通常只用在别墅上的装配式住宅技术，也在保障房中得到广泛应用。

上海保障房成为标杆，还折射出更多东西。如今有些地方的保障房，频频出现质量问题。有的地方则用福利房等冒充保障房。还有个别地方的保障房与周边商品比，不具价格优势，致使保障房名不符实。以上海的保障房成就作尺度，就可以找到差距的原因。上海不是只注重量的完成，忽视了质的保障；也不是只关注政绩完成，忽略民生所需，而是实实在在地想民生所想，急民生所急，心系百姓，保障房自然有质有量。

能证明上海保障房当得起标杆的，还有一个重要因素，这就是上海敢于把保障房拿到大庭广众让百姓评头论足。最近上海开展的“我最喜爱的保障房”评选，广大市民积极参与，这既是政府就保障房进一步问计于民，又显示了政府在保障房问题上胸有成竹，底气十足，经得住市民检验。如果这种让市民评选保障房的形式能得以推广，那么保障房偷工减料、粗制滥造的现象将得到有效遏制。