[摘要] 所谓一年之计在于春。对于房地产市场而言，3月份的重要性不言而喻，两会定调房地产调控政策的走向，与此同时，成交开始回暖，二手房价试探性攀升。尽管房地产调控继续从严、房价拐点刚刚形成，未来房价继续走低的预期明显，各研究机构普遍预测今年房价降幅在5%以上，但难得的房贷利率优惠还是加速了“刚需们”出手的速度。
据新华网报道，光大银行（601818）、交通银行（601328）、华夏银行（600015）、北京银行（601169）等在南京市的相关分支机构，日前开始对部分首套房购买者、优质客户或指定楼盘购买者提供9折贷款优惠。其他大型银行基本维持首套房贷基准利率。
对于以盈利为目的的商业银行来说，首套房贷的折扣优惠对其并没有利益驱动力。从当前的政策环境来看，贷款总规模不会有大幅增加的可能，利率也不太可能有更大折扣的优惠。
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