[摘要] 小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，按照国家规定小产权房也是不能交易的。在 “清理整顿”声中，各种关于小产权房政策相继出台，小产权房的命运更加扑朔迷离，国土资源部执法监察局巡视员王宗亚重申：小产权房不予确权登记，不受法律规定的保护。
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡 或村 颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇 发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，按照国家规定小产权房也是不能交易的。在 “清理整顿”声中，各种关于小产权房政策相继出台，小产权房的命运更加扑朔迷离，国土资源部执法监察局巡视员王宗亚重申：小产权房不予确权登记，不受法律规定的保护。
和一般意义上的商品房相比，“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。但是，面对没有任何保障的潜在危险和国家政策的不支持，小编建议购房者还是应该主动选择大产权房，因为有很多大产权房价位也不高，下面就给大家推荐几个经济划算的大产权房。
价格： 价4500元/平方米
物业地址：唐山路北河北1号小区
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 661087
河北新人家效果图
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