[摘要] 因拒交物业费，朝阳区芳园南街丽都水岸小区部分业主向物业方购买热水和中水时，被限制每次每户只能各买两吨。
因拒交物业费，朝阳区芳园南街丽都水岸小区部分业主向物业方购买热水和中水时，被限制每次每户只能各买两吨。物业称，业主购水时，电脑系统中的业主状态若为欠费状态，系统便默认限制每次卖水两吨。
居民王先生称，自从被限制购水以来，他就整天为买水而奔波。王先生说，现在正值冬季，洗衣、做饭、洗澡都需要热水，两吨的热水根本用不了多久。由于家中有老人和孩子，每天用去的热水至少也要一吨多。为了保证充足的热水供应，他每天都得去买水。原来买一次水，够用半个多月，现在可好，“没事天天得到物业报到，这跟拒交物业费是两个事情，物业的做法太过分了。”
昨天下午，记者致电赛特国际物业管理有限公司北京将台分公司，一名工作人员称，按时缴纳物业费的业主每次可购买中水和热水各50吨。未缴纳物业费的业主，在物业的电脑系统中会显示为红色，业主购买热水和中水时，系统自动售卖两吨，“都是系统默认的，我们没办法。”
■律师说法物业限购水属侵权
熊志律师事务所郑新伟称，物业说是系统自动限制业主购买水，那只是说辞，系统都是人设置的。物业限制业主购买热水是不合理的，物业收取物业费和业主购买热水是两件事情，二者之间没有任何联系。
物业为了收取物业费，可以同业主进行协商，协商后业主没有交，物业可以起诉业主。居民可以成立业主委员会进行维权，成立业主委员会之前，单独的业主也可以起诉物业，因为物业侵犯了业主的权利。
国社科院财经战略研究院院长高培勇在近日某发布会上表示，房产税的时间表取决于多种因素，更重要的是取决于政策判断。
原住建部政策研究中心副主任王珏林在接受中新网房产频道采访时表示：“我希望房产税赶快总结经验，尽快推广试点，甚至在的推广。”
中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞则对中新网房产频道表示，房产税的征收是必要的，但是现在时机还未成熟，不能急于求成。他说：“我们的房子更新量比较大，增量也比较大，产权构成复杂，于是对房产的产权认证面临着非常复杂的任务，短期内难以完成。”
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