[摘要] 房天下讯:住房公积金贷款,具有利率较低,还款方式灵活的特点。同时,也是国家为了缓解购房带来的压力,推出的一种新的社会福利。这对当前购房难,买房难的状况确实有一定的缓解作用,但正是这样的缓解作用带来了很多不满,惹来了很多争议。
房天下讯:住房公积金贷款,具有利率较低,还款方式灵活的特点。同时,也是国家为了缓解购房带来的压力,推出的一种新的社会福利。这对当前购房难,买房难的状况确实有一定的缓解作用,但正是这样的缓解作用带来了很多不满,惹来了很多争议。
同城公积金缴存差141倍 有人刚过一百有人超过一万
据《人民日报》报道同一座城市,不同的单位,公积金缴存差距竟达141倍。极端的事例显示,收入低的人,用公积金贷款买不起房;收入高的人,公积金不是买房必需,甚至成了避税手段。
公积金的数额没有规定吗?记者查询发现,对于公积金的缴存比例,2006年建设部等部门发布的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定,单位和职工缴存比例不应低于5%,原则上不高于12%。为控制公积金总额度,除了在缴纳比例方面进行限制外,相关政策还对缴纳额度规定了上限。【详细】
时评:秉承济贫不济富宗旨 住房公积金当姓"公"
公积金缴存出现较大差距,税收政策和公积金管理机制的作用不可忽视。因为公积金缴存免征个人所得税,一些单位将其视为避税渠道,以此降低人力成本。而有条件的单位,还将公积金缴存当作员工福利发放渠道。由于对公积金缴存比例突破规定的上限缺乏具体罚则,地方公积金管理部门出于自身利益考量,很难有动力对超出上限的违规行为进行处罚。
住房公积金的设计初衷是“济贫不济富”,即高收入者不补贴,中低收入者较少补贴,收入者较多补贴。然而实际运行体现出的却是不公平:收入较低的群体因公积金缴存过低买不起房,只能成为公积金的储蓄户,既面临存款负利率而导致的资金缩水风险,又由于限制过多无法自由支配;收入高的群体未必会通过公积金贷款买房,而是将公积金当作避税工具使用。这实际上强化了收入分配的不合理。【详细】
延伸阅读:
公积金还房贷 优质好楼盘轻松搞定
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。