[摘要] 几乎与“国五条”同步的另一个消息是，南京区划调整——下关区与鼓楼区合并，传导给房地产市场的利好迅即显现，原下关楼盘有的已酝酿上调房价，位于原下关区的楼盘“复地新都国际”，在23日这天一举卖出了33套房，成为当天全市的销售冠军。
几乎与“国五条”同步的另一个消息是，南京区划调整——下关区与鼓楼区合并，传导给房地产市场的利好迅即显现，原下关楼盘有的已酝酿上调房价，位于原下关区的楼盘“复地新都国际”，在2月23日这天一举卖出了33套房，成为当天全市的销售。
即便是在“国五条”出台后，南京依然有楼盘显露进一步上调房价的冲动。江北大华锦绣华城将于3月10号左右推出一批70-88平方米的小户型，开发商定价预期是“将破万元大关”。江北还有多家开发商表示，近期会上调价格。
据了解，不少开发商已将楼盘押宝至“金三银四”，希望借传统旺季再迎来一波热销行情。如果各地对“国五条”缺少跟进和实质性举措，市场攀高势头恐难及时“摁”住。
值得关注的是，进入2012年下半年，南京楼市库存一路走低，至2012年年底时，基本维持在4.2万套的较低位置。但23日南京住宅库存已走低至41127套，个别区域已显露供需不平衡。（李蕾汪晓霞）
“国五条”出台认购反升 房价攀高势头亟待实招
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