商贷转公积金手续费繁琐 不如看看高新打折大盘6200起

房天下  2013-03-07 00:00

申请办理商贷转公积金贷款须符合以下几个条件：1、申请人住房公积金个人账户立满一年，在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。2、申请人归还商业贷款过程中未出现过联系三期或累计六期情况。

在转换中间会出现一个注销抵押和重新办理抵押的时间空隙，导致抵押物悬空操，作风险度比较大，如，在此间隙中房屋遭变卖、产权变更等。另外，还有就是商业贷款是银行的自营性贷款，银行要考虑到自身的利息问题，如果将债权转让放开，势必会影响到银行的，所以还要看银行是否有将债权转让的意愿。

正是存在上述种种问题，使得各地的公积金管理中心在开展商业贷款转公积金贷款时很慎重。据调查，目前多个城市中，只有很少一部分开通了商业贷款转公积金贷款的业务。

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