[摘要] 在唐山经济腾飞的过程中，凤凰新城作为中心城区发展的重中之重被列入到了城市发展的大政方针中来，并将承担起城市综合公共中心的职能。
在唐山经济腾飞的过程中，凤凰新城作为中心城区发展的重中之重被列入到了城市发展的大政方针中来，并将承担起城市综合公共中心的职能。凤凰新城将房地产、文化产业、现代服务业、保险金融业等时尚、现代、国际化的产业作为城市发展的重点，整个新城正逐渐发展成为一个集“商务中心、金融中心、文化中心、总部基地和高新技术产业基地”于一体的中央商务区。
通过唐山市新老城区发展规划的模型便可知，随着凤凰新城的开发建设，使老城区传统的物业项目显得更为老旧不堪，老城区的发展速度及关注度与新城相比都存在一定的差距。凤凰新城目前处于快速崛起期，大规模城市重点项目入驻，高支付力人群开始向具有较强竞争优势的新城区迁徙，整个城市繁华的中心将锁定凤凰新城，然而，凤凰新城发展的能量极核却集中在了有着“十字金街”之称的友谊路一带。
十字金街，特指友谊路与翔云道交汇而成的十字形城市商脉。友谊路——凤凰新城的中轴，双向8车道的城市黄金轴线，北接大庆道，南连南新道，一路贯通凤凰新城。翔云道，双向6车道的一条城市龙骨，东接建设路，西连站前路，与友谊路相交将唐山经济地脉彻底打通，构成新城财富发潜力的十字街区。这条汇聚了唐山巨大发展能量的十字金街，国内金融版图的核心，10上高速，联通省内外经济往来，15到达火车站，通达国内各大城市，20到达机场，飞临世界各地，多维立体交通构筑起唐山商业版图的中枢。
随着十字金街在整个唐山商业经济发展中重要地位的确定，各市政配套在原有基础上更加丰富与完善。在市政服务配套方面，区法院、中级法院、检察院、税务局等政府机关办相继搬迁至此，将更好地发挥政府的服务职能。在市政公共工程方面，近年兴建的城市公园，大大地调解着区域内的城市小气候，成为最为难得城市绿肺，唐山铁路医院、唐山协和医院及各种社区综合医院，极大地解决了区域入住人口对医疗的需求。在生活配套方面，香格里拉大酒店、顺天龙大酒店等，以五星级的接待规格迎候着海内外宾朋的到来，科技馆、青少年宫等市属项目的落成，百货大楼凤凰新城店的入驻，无不区域带来了浓厚的人文气息与商业气息。
伴随着各项基础设施的逐渐完善，十字金街辐射范围内高品质住宅区的快速崛起，如新天地鹭港、唐城壹零壹、万科金域华府等高端项目陆续入住，区域内常住人口也与日俱增，高素质的常住人口成为区域发展的最核心的原动力。
此外，随着世界500强和国内实力名企在区域内设立办公基地，十字金街辐射范围内的商业气息日益浓厚。目前，区域内不仅集中了三友集团研发中心、冀东物贸总部、传媒大厦等企业总部基地，还汇集了农业银行、工商银行、中国银行、建设银行、保险、证券等金融服务体系。日益成熟的商业氛围不仅吸引着越来越多的企业慕名而来，更让该区域正在成长为凤凰新城CBD的商务新名片。
十字金街，凤凰新城的龙腾之地，一处集办公、商务、休闲、餐饮、购物于一体的新型商务办公中心正在崛起，成熟与高品质的写字楼却寥寥无几，一个对高品质商务办公空间的巨大市场需求同步诞生。经济发展催生高品质写字楼市场，高端写字楼成为城市经济的运营者。
一个城市中心商务区的形成首先是写字楼办公区的形成，然后才能吸引更多的企业进驻，每个写字楼所形成的商务以及其他服务链节都在源源不断地将物流、人流、信息流，导入写字楼里各自不同的财富制造工厂，从而为区域创造更多的经济效益和税收。目前，一个现代化的城市中，真正的实力派财富都已进入了现代化的写字楼，写字楼聚集的地方，就是财富聚集的地方；写字楼的档次，代表了财富的档次；写字楼的高度，就是地区财富高度的最经典的具象。
新天地金融街【详情】【论坛】，雄踞友谊路与翔云道黄金交汇点，于鹭港商街与天元商街的交汇处，4.6万平米的新唐百大楼，大看大环境，地处凤凰新城、中轴核心绝佳地段之上，整座建筑体犹如一条通体赭石红的巨龙，A座为“龙头”， C座位“龙尾”，龙卧之地，腾飞未来，坐北朝南，属卧龙之地。作为凤凰新城首席甲级写字楼，项目通过楼宇自动化、安保智能化、通讯传输智能化、办公智能化、消防智能化等智能自动化设备的应用，奠定其先进信息集中地的尊贵地位。项目甄选降噪优质陶板作为立面材料，绿色环保，形成独特的国际化风格立面；72-438平方米可组合式户型区间设计，形成区域内少有的超高使用率；国际知名品牌电梯，进口洁具的卫生间等，名门气质不显自露，项目先进的人文设计理念，让建筑物本身在自然与人之间保持和谐与平衡。并且，新天地金融街实行自持写字楼的物业经营模式，以成熟与品质订制至高商务，形成区域内集高品质和至高服务于一体的商务，打造真正的高效商务时代。
在唐山商务办公时代来临的大潮中，新天地金融街率先抢占市场先机，以市场领导者的姿态为一路领先，并为唐山的高品质办公空间确立标准，聚变这个商务办公的新时代。十字金街因新天地金融街熠熠生辉，凤凰新城中将因十字金街令世界瞩目。
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