[摘要] 还在为装修发愁吗?赶紧过来看看不用装修的精装现房,看精装房也要学习验房大知识。
还在为装修发愁吗?赶紧过来看看不用装修的精装现房,看精装房也要学习验房大知识。
1业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表,对照实体一一检查。
2 业主接房时,由开发商派驻的物管人员陪同验房,这样做是很难有效果的。
3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题,开发商是无法推脱。
4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时,开发商声称是经质量监督机构验收合格的,其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。
5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改,影响了业主的正常投入使用,业主可以主张索赔。
6 房屋面积出现差错时,开发商解释说测绘单位已经作了测量,其实他们仅仅是抽查。
7 如果房屋实际面积比合同面积大时,并且开发商没有及时告知业主认可的,业主可以另行主张。
8 业主按程序接房投入使用后,房屋出现了质量问题,可以按照住宅工程质量最底保修期要求整改。
9、在接房前多在业主论坛去混一下,尤其是同一栋楼的,接房时一起去,相互帮助并且在后期装修时也可以相互交流。
价格:均价8500元/平方米
物业地址:唐山高新区建设路东侧,庆南道北侧
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青年都会位于唐山市高新技术开发区建设北路附近,西临建设路,南临庆南路,东为松下产业工业区,北为国华科技工业区。总用地面积14775.3㎡,总建筑面积83346.25㎡。 整个建筑共2栋,建筑26层,地下1、2层为停车场。地上1、2层为商业,3层到26层为商住公寓部分。公寓采取外廊式单侧布置,户型进深尺度合适, 首层及地上2层为商业部分,设置了餐饮、商业、健身等休闲娱乐设施。 地下一、二层为地下停车场。 青年都会约40—80㎡精装LOFT空间, 5.4米超大挑高设计,约40-130㎡精装平层公寓。
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