[摘要] 日前，多位家住河沿庄的村民拨打燕赵都市报热线爆料称，新时代房地产开发有限公司正在他们四层居民楼的南面建一个22层的住宅楼，目前已经建至第11层，严重影响该居民楼的采光和通风，侵害了村民的利益，而且这个楼盘的施工并未经过相关部门的审批。
日前，多位家住河沿庄的村民拨打燕赵都市报热线爆料称，新时代房地产开发有限公司正在他们四层居民楼的南面建一个22层的住宅楼，目前已经建至第11层，严重影响该居民楼的采光和通风，侵害了村民的利益，而且这个楼盘的施工并未经过相关部门的审批。对此，记者从路北区规划分局获悉，该房地产商却未取得施工所必需的许可证，属于未批先建。目前该楼盘已经被路北区综合执法大队勒令停工。
村民担忧22层建筑影响采光
11日上午，记者来到位于光明路和国防道交叉口的新建楼盘，只见该楼的主体框架结构已经建设到了第11层，比周边的建筑都明显高出了一大截。而河沿庄临街的四层居民楼与该楼只隔着一条国防道的距离。记者赶到时，该楼盘门口聚集着不少施工人员和河沿庄的部分村民，楼盘并没有进行施工。
在村民的带领下，记者来到河沿庄临街的居民楼(16号楼)5号门三楼的一位村民家中，推开南面的窗户，只见这座高层建筑正好矗立在眼前。“他们要建22层，这才刚建了一半。现在就能感觉出遮挡阳光来，等到时都建完了，我们的采光和通风势必受到很大影响。”村民部福群告诉记者，在该栋楼建造之前，开发商和相关部门并未和他们进行过任何的沟通。
“以前我们每天有十几个的充足采光，这栋楼房建成之后我们的采光时间肯定会大大缩小，严重影响了我们的生活质量，侵犯了我们的利益。”村民吴朝利称，受到影响的村民主要有16号楼3、4、5、6单元门的共24户村民。
村民质疑房地产公司未取得相关手续
据部福群介绍，该在建楼盘是时代花园的续建工程，属于新时代房地产开发有限公司，是从去年十月份开始施工的。由于一些特殊的原因，该楼房并未在几年前和时代花园的其它楼房一起建设。
“时代花园的其它楼房是九层半的高度，我听说当时之所以建成这个高度就是因为考虑到可能会遮住我们居民楼的视线。但是现在这个楼居然要建22层，而且还和我们楼相隔这么近的距离。如果这楼也同样建成9层半的结构，我们村民肯定不会有任何异议。”一位村民告诉记者。
部福群告诉记者，他们是今年6月份才获悉该楼要建至22层的，“之后我们就开始找市里的相关部门反映问题，找到规划局的时候竟然得知，这个在建的楼盘还没有取得施工手续。”部福群称。
“在我们多方联系政府各部门的时候，这栋楼还一直在施工，而且建设速度非常快，到9月25日的时候，就已经盖到了第十层。我们又赶紧找到路北区综合执法大队，终于在30日的时候，这个大队的队长到这儿来，口头上让开发商停工了。”部福群告诉记者。
但是采访中，不少村民表示，他们仍然担心开发商会私自施工，村民们正在自发地对其进行监督。“让我们气愤的是，开发商在没有取得相关手续和许可证的情况下，为什么敢堂而皇之地进行施工？这是不是政府相关部门的不作为造成的？”不少村民质疑道。
房地产公司没有做出回应
随后，记者辗转拨通了新时代房地产开发公司的电话，记者表明来意后，一位接线的男性工作人员回应称，“这不是我们部门管，我不清楚，我是新来的。”
当记者表示让其帮忙联系相关的负责部门时，他告诉记者，“没法联系，我不是领导。”
记者再次表示想联系相关负责人时，他说了一句“我找不到”之后就匆忙挂断了电话。
规划局回应：该建筑系未批先建
是否真如村民所言，该楼盘并未取得相关的施工手续？对此，记者联系到唐山市规划局路北区规划分局，该局的一位工作人员告诉记者，该楼盘确未经过审批，“他们目前还没有取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，这两个证件是施工所必需的，他们这种做法属于未批先建。”该工作人员称。
该工作人员告诉记者，开发商的相关许可证还在办理之中，“在我们批复证件之前需要召集有关利害关系人进行听证，进行前期的条件优化，征集民意，进行协调。我们已经对这个楼盘的相关利害关系人发出了告知书，计划在这个月内把这个听证会开了。”
从规划局向相关村民发出的一份名为《行政许可听证告知书》中，记者看到这样的表述：“唐山市新时代房地产开发有限公司在光明路和国防道交叉口西南角拟建设时代花园续建项目。该项目拟建工程总建筑面积17743.04平方米。”
随后，记者又联系到路北区综合执法大队，该大队的工作人员表示，该楼盘属于未批先建，他们已经在9月30日勒令相关单位停止施工，“我们也告诉附近村民了，如果发现他们私自施工，可以向我们举报。这个楼盘需要等到手续齐全了才能再重新开工。”该工作人员称。
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