[摘要] 通州运河核心区三地块招标,共吸引绿地控股、富华置地等4家企业参与竞标。根据最高报价计算,三地块楼面价最高不到11000元/平方米,和此前同区域地块地价基本持平。
运河核心区地价暂缓上涨
招标的三地块均为多功能用地,规划建筑面积合计18.8万平方米。富华置地、绿地控股、中建一局和北京建工四家企业均参与了三宗地块的竞标。报价均超过底价。
根据昨天企业报价计算,运河核心区三宗地块楼面价在10700-10990元/平方米之间。这和同区域今年早些时候成交的地块价格相比,整体保持平稳,略有下调。
北京中原地产研究总监张大伟认为,运河核心区土地供应量较大,后期还有多宗土地待出让,地价保持平稳在情理之中。
今年,运河核心区已成交7宗土地。6月,保利和绿地在该区域分别拿下一宗土地,楼面价在11400元/平方米水平;5月保利在运河核心区拿下两地块,楼面价11750元/平方米。4月成交的三宗地块,楼面价不到万元,为9200元/平方米。
富华置地20亿投标三地块
昨日在3宗地块中,富华置地合计报价20.1亿元,报价。
此外,10号地规划建筑面积2.73万平方米,底价2.61亿元,绿地报价3亿元,富华置地报价2.8211亿元。
目前,在通州运河核心区,富华置地已经开发了高端企业会所项目长安运河,华业地产新北京中心综合体项目也已经动工。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。