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白话地产:“有中生新”唐山开创京津冀发展新局面

——京津冀协同发展 河北、唐山、曹妃甸都准备好了

房天下综合整理 白话地产  2014-04-16 00:00

[摘要] 近段时间以来京津冀一体化搞得市场是高温不退,这边楼市房价上扬又下摔,那边又是股票涨停;一边是产业转移,另一边又是忙着怎么承接。小编这些时日一直关注着三个字的相关动向,搞得是焦头烂额,这不河北、唐山、曹妃甸都发表了自己的观点了,小编终于可以小小放松一下了。

京津冀一体化如何1+1+1>3 

京津冀一体化如何1+1+1>3

要打破“一亩三分地”,实现1+1+1>3,需要解决哪些难题?打破藩篱优化分工

京津冀山水相依、地缘相亲,但涉及到企业转移和产业布局,却有着各自的利益考量。

京津冀一体化

北京具有产业转移的急迫性,人口急剧增长,大城市病越来越重,将一些非核心职能转移出去已成共识;河北近几年经济增速回落较快,在各省市中增速排名靠后;而天津,经济增速居于前列,在港口建设等方面也都有着独当一面的“雄心”。

虽然有关方面公开表示,承接产业不能“挑肥拣瘦”,但地方政府仍有现实想法。河北廊坊市就表示“北京不要的低端污染产业,廊坊也不能要”。

专家认为,要打破利益藩篱,加强“市场之手”避免资源错配,需要遵循三个导向。

—合理定位导向。三地应科学明晰城市定位,北京让渡一些自己的利益和资源,对非首都功能和定位之外的产业坚决疏解。河北工业大学京津冀发展研究中心常务副主任张贵说:“北京外迁的不能只是‘三高一低’,一味将‘肥肉’攥在手里,把‘鸡肋’扔出去。”

—变“投资导向”为“产业导向”。首都经济贸易大学区域经济系教授祝尔娟认为,各地应本着产业转型升级、集群化发展的方向出台鼓励政策。廊坊市最近提出,将大力发展现代服务业和战略新兴产业,以及与北京关联度高的产业,着力建设创新型城市。

—转“市长导向”为“市场导向”。分析产业迁出迁入的直接成本、间接成本,近期效益、远期效益。还要以企业为主体,按照市场经济规律逐步推进。北京市常务副市长李士祥近期强调,产业转移并非企业搬迁,政府不会做过多干预。【详情

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