[摘要] 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
购买现房的五大理由
规避烂尾楼风险
买房是家庭的大事,在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下,购买现房的确有着较现实的意义。买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险,同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠,真的可以买个放心。
房屋空间清楚可见
在当前“70/90”的大背景下,小户型是城市的主要供应房屋,然而,许多小户型还拼命地做多个房间,多个厅,无疑这种房屋空间太小,生活反而不方便,有的放一张床,再放衣柜根本就放不下。如果能够在购买之前就获悉了房屋各个房间的大小,就不会出现买房时和接房时的巨大心理反差。
内外配套一目了然
曾经许多偏远的项目,拼命地宣传社区周边的生活配套,以及社区自身的配套设施,然而,当去接房时,才知道原来根本不是那么回事,要想居住还得等5年时间。只有现房才会真实,最准确,体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前,买现房是不会受欺骗的。
额外优惠意外之喜
作为清盘的楼盘,开发商一般都有相当大的优惠。对于购房者来说,在清盘期购买已呈现的房子,既安全又实惠。
淘到珍藏保留房源
最后珍藏的房源肯定是房子。这里一般有两种情况,其一是开发商一般都有销控行为,即把好的户型和朝向的房子先保留下来,到后期再陆续放出来;其二是有销售人员联合亲友交纳部分定金,私自假购一些较好的楼层、户型和朝向的房子,最后提升价格“转让”给喜欢的购房者,从中获取“超额”利润。
新华联广场400-890-0000 转 653356
新华联广场项目是由新华联集团·唐山新华联置地有限公司开发的,项目绿化率31%;绿化的风格与项目的建筑风格,即欧式建筑风格一脉相承,水景、绿植、雕塑、小径、休息亭,公共休息椅等欧式园林格局同时兼容现代的生活特点,为业主量身打造高品质的欧洲园林生活。
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新华联广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南万达广场 | |
户型 |
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周边学校密集,有河北理工大学,唐山第九中学,理工幼儿园,金色童年幼儿园、警察学校、路南实验小学等;当然,也不乏购物商场,例如唐山百货大楼、三利购物中心、华联商厦、尚座商业街、新街等。
交通出行图
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