[摘要] 据省统计局最新统计资料显示:1-10月,全省房地产开发投资继续快速增长,保持高位平稳运行,开发规模扩大,商品房销售形势较好,销售价格平稳增长。
据省统计局统计资料显示:1-10月,全省房地产开发投资继续快速增长,保持高位平稳运行,开发规模扩大,商品房销售形势较好,销售价格平稳增长。
前十月,全省房地产开发投资完成1864.9亿元,比上年同期增长51.2%,比1-9月提高0.4个百分点。从开发用途看,商品住宅完成投资1485.3亿元,增长49%;办公楼、商业营业用房投资分别完成42.0亿元、207.2亿元,分别增长86.7%和85.2%。
全省房地产开发计划总投资7245.0亿元,比上年同期增长59.1%。房屋施工面积19383.9万平方米,比上年同期增长48.9%。从用途看,办公楼、商业营业用房规模增长较快。住宅施工面积16163.6万平方米,增长42.5%;办公楼339.4万平方米,增长75.2%;商业营业用房1769.1万平方米,增长89.1%。新开工面积8492.2万平方米,增长90.3%。其中住宅6923.9万平方米,增长77.5%;办公楼133.4万平方米,增长1.1倍;商业营业用房852.0万平方米,增长1.6倍。房屋竣工面积1787.8万平方米,比上年同期增长72.2%;其中住宅竣工面积1579.3万平方米,增长70.7%。
90平方米及以下住宅投资增长35.5%
90平方米及以下住宅完成投资607.9亿元,比上年同期增长35.5%。90平方米及以下住宅施工面积6062.3万平方米,增长35.0%,销售面积1063.3万平方米,增长38.8%。
全省房地产开发企业资金到位2206.3亿元,比上年同期增长47.7%,到位率为118.3%。其中自筹资金1227.0亿元,增长68.3%;国内贷款239.4亿元,增长5.4%;其他资金736.8亿元,增长37.1%,其他资金中定金及预收款412.9亿元,增长29.2%。
可以看出,在房价节节攀升的情况下,小户型住宅越来越受到青睐。
商品房销售面积同比增长了66.6%
全省完成土地开发面积1201.4万平方米,增长27%;土地购置面积2522.9万平方米,增长50.5%,土地成交价款352.6亿元,增长1倍。
全省商品房销售面积3294.6万平方米,比上年同期增长66.6%,比1-9月提高6.5个百分点。其中,商品住宅销售3084.3万平方米,增长63.8%;办公楼28.9万平方米,增长1.7倍;商业营业用房128.9万平方米,增长1.1倍。从销售方式看,现房销售面积574.2万平方米,增长52.2%;期房销售面积2720.4万平方米,增长70%。商品房销售额1121.2亿元,增长78.9%,其中住宅销售1025.0亿元,增长74.8%;现房销售额增长59.8%,期房销售额增长82.9%。
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