[摘要] 珠三角经济圈,火了湖南、广东;长三角经济圈,带动了江苏、浙江;环渤海经济圈,推涨了京津、辽宁;现在,环首都经济圈的推出,自然带涨了河北的房价。
珠三角经济圈,火了湖南、广东;长三角经济圈,带动了江苏、浙江;环渤海经济圈,推涨了京津、辽宁;现在,环首都经济圈的推出,自然带涨了河北的房价。
赵勇还表示,在环首都经济圈规划批准前,现有项目可以继续进行,新项目可以商谈,可以论证,但不要开工建设。新规划批准后,新项目都按照新规划落实。
“环首都”概念推涨房价
随着环首都经济圈规划概念的推出,北京附近燕郊、涿州等地房价的迎来新一轮上涨。
以燕郊为例,11月10日还是7800元/平方米的某楼盘,现在已涨至9000元以上。该开发商声称,下个月推出的楼盘将飚至1万元/平方米。
河北固安一个原本计划明年年初开盘的楼盘,最近就像中了头彩,兴奋得不断地提价:从5000元/平方米到5500元/平方米再到现在的6000元/平方米。而内部人士则表示,这一楼盘的房价还会继续上涨。
居住在燕郊地区的刘先生向《中国联合商报》介绍,他2008年买房时,房价只有4000多元,而这两年在经历了几次波动后,他家附近的房价已经升到8000余元。而在环首都经济圈规划发布,尤其是河北省发改委表示环北京13个县市的新房产项目不再审批、土地也不再供应之后,他家附近的房价又上涨了500元左右。
在香河,某在售联排别墅项目的销售负责人说,新推出的房源目前已经售出九成,尽管有着限外的政策,一套房的价格接近200万元,但还是有七成以上的房子都卖给了北京人。
在固安,除了大运河孔雀城(资料、论坛)的别墅是为北京客的休闲度假外,城内公寓的购房客户多为北京大兴、丰台一带上班的白领一族和投资客,占比近八成。其中又以投资客为主,其次才是固安当地人,包括政府公务员、学校老师、私企老板和拆迁户等。
此外,与北京的传言也让这里的房产更加火爆。有消息称,预计2015年北京地铁将向河北延伸1100公里,延伸方向主要在东部和南部地区。北京电话区号“010”年底有望在13个临近北京的县市普及。河北省有关负责人表示,路网和通讯体系与北京联通后,将达到“固话无长途、移动无漫游”的效果。
虽也有业内人士认为,固安、香河、燕郊等环首都经济圈特区其实是在打造着一个个“睡城”,早晨开车或坐公交赴京上班,晚上同样开车坐公交回到“睡城”,买固安、香河等地的房子给老人居住,是大多数在河北13县市购房者的初衷。
但环首都经济圈县市的楼房仍成为了北京人购房的理想选择。
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