[摘要] 儿童节、端午节，六月首周一个节日接着一个节日，唐山各大商场因为节日的到来，而倍感热闹，而唐山楼市是否如其他行业因节日的到来而增加色彩，成交又如盛夏而变得火热呢？
恰逢端午小长假期间，唐山楼市并没有向其他行业收获更多，反而在这个炎热的夏日再现丝丝凉意。据房天下监测唐山房产信息网数据显示，6月4日-6月6日，唐山商品房成交68套，其中4日成交20套；5日成交17套；6日成交31套。
端午小长假 市场均现低迷之状
不仅唐山市场出现了低迷的现状，放眼各大城市，端午小长假楼市现低迷之状已并不意外。据北京房地产交易管理网提供的交易数据统计，端午节假期前两天，新建商品住宅成交总量为242套，二手住宅成交55套。据伟业我爱我家市场研究院的测算，今年端午前两天的楼市成交虽然相比去年大幅上涨了61%，但与今年“清明”假期相比下跌了20%，与“五一”相比更是大幅下滑了73%。（数据来源：新民网）
2011年的杭州市场，端午小长假预定量仅13套，较前三年同期相比创新低；成交量为263套，与前三年同期数据相比，排名第二（数据来源：浙江在线）。
于此种种，京沪深楼市端午降温现象在业内看来，这并不是一个意外之状，尤其是在楼市调控日趋从严的背景下，谣言四起的商业银行对开发企业贷款额度的限制，以及无风不起浪传言的首套房首付比例将上浮10%大大影响了购房者的心理以及地产开发商的行为动作。前者基本上遏制住了自有资金比例相对较少的中小企业的资金链，钱和地是开发商的两条生命线，没有钱那些靠银行贷款流动的开发商们基本上就没了活路；后者在打压高涨的买房浪潮的同时，更大层面打击了那些还没有买房的本来没多少钱的刚需者。
楼市端午节促销花样多 市民乘机“检漏”得实惠
就市场环境而言，唐山5月市场可谓是已现回暖势头，可6月首周以及端午节的成交冷淡行情，却未波及各大售楼处，端午节之际，各大开发商打起了促销大战，粽飘香活动，弥漫整个楼市，市民们也在节日里享受了以外的惊喜。
据房天下不完全统计显示，端午节期间，新天地礼献中国节 端午送香粽，业主只需持其身份证或购房合同原件即可领取；万科金域华府携手房天下于6月3日网络摇号选出部分网友获得礼品一份；华润橡树湾诚邀新老客户体验“端午佳节嘉年华”活动。6月4日至6日，橡树湾接待中心精心安排有亲子拼图DIY、自制“花式咖啡”以及“自包粽子带回家”活动，吸引了众多购房者前往参与。
促销是市场的永恒话题，最终目的并非都是为促进销售，还有展现形象，提升品牌等作用。其实，促销的形式有很多种，各大售楼盘不管使用何种方式都是在寻求突围之策，只是各自采用的方式不同而已。
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