[摘要] “金九银十”第三周，商品住宅市场并未在传统销售旺季显热。开发商在开发持续推盘的同时，卖方市场进入深度观望时期，成交量有明显回落。这个“金九”有点冷。对于金九楼市遭遇惨淡，银十期待大翻身的状态，唐山房天下做了一个大调查，调查结果或多或少的能够看出人们在金九银十房价扑朔迷离阶段持币观望的浓重情绪。
“金九银十”已进入第三周，商品住宅市场并未在传统销售旺季显热。开发商在开发持续推盘的同时，卖方市场进入深度观望时期，成交量有明显回落。专家认为，这个“金九”有点冷。
在调控加码，限购“扩大”的当口，2011年楼市的“金九银十”成色大减。专家认为，开发商有些绷不住了，开始酝酿“银十”降价。
十大龙头房企中有6家在7月份的销售金额出现环比下跌，包括万科、中海等跌幅都在30%以上。大型房企急切期待在十月份打一场翻身仗，从而加大了推盘力度。
对于金九楼市遭遇惨淡，银十期待大翻身的状态，唐山房天下做了一个大调查，调查结果或多或少的能够看出人们在金九银十房价扑朔迷离阶段持币观望的浓重情绪。
【调查话题】：9月收尾唐山房价涨停，10月购房红色季唐山房价将何去何从？
【调查人群】：唐山房天下网友
调查结果显示：有60%的人认为十月唐山房价将会反季下降，银十将不会再续辉煌，传统的楼市销售旺季已不再一路绿灯。
40%的参与调查的网友认为十月唐山房价将会与九月持平或者逆势上涨，毕竟金九的楼市已经创造了多年来的惨淡新低谷，十月经过开发商的酝酿购房者的观望之后，双方都会有所行动了，进而造成十月房价的持平或回升，楼市的回暖。
聆听民意，尊重民声，参与调查网友对十月楼市房价的理解。
【正方观点】 十月唐山房价将会与九月持平或逆势上涨
网友璇璇19861110：以唐山楼市的现状，我觉得降价在10月是不太可能了，不过应该会有一些打折优惠活动，但折扣力度可能会下降。
网友黄豆芽87：十月是一个良好的购房季，所以开发商会做一些大的优惠活动，但是房价不会有太大的下降趋势，唐山房价有可能会与九月份持平。
网友键盘晓鼠标：今天看新闻说，唐山8月的房价和7月的房价是持平的，相信在房产销售热期也不会有大幅度的上涨吧
网友爱丁堡之城：虽然九月唐山成交不是很理想，但是银十还是可能会出现的。
【反方观点】 十月唐山房价将会反季下降
网友左眼瞳的忧伤：现在的购房者绝大部分处于观望状态，而金九银十这样的旺季是开发商消耗一部分房源的时机，所以肯定会变相的推出一系列优惠打折活动来吸引购房者的眼球，否则他们会面临更大的销售压力。
网友地沟板面：可能表面上看价格不会下降，但是由于政策等多方面原因，开发商年底之前销售压力很大，会抓住最后的黄金时期，通过活动等变相降价的方式进行打折促销。
网友笨笨的悠悠：二三线城市限购政策虽未实行，但是限价政策炒的热火朝天，导致购房者保持观望态度，9月的消化量并未呈现出金九的态势，所以，市面上的房源增多，为了应季销售，降价是必然现象，这不仅是营销策略方面的反应，更是市场的反应。
网友 woyaofatiehuifu：今年限购限价导致一线城市房价回落较多，而限购令将进入二、三线城市的政策多少也对楼市造成了一定影响。而且国庆长假和房展会的到来，使传统的金九银十走向高潮，开发商也会相应推出各种政策，所以房价应该会落。
网友沙漠之狐零零漆：金九银十 是开发商大力宣传推广 促销的好时机 他们会不择手段的采取多种方式进行反季降价促销 这会导致一轮新的降价潮的到来 且会持续很长一段时间
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