[摘要] 机构统计数据显示,2011年房地产行业成规模股权变动(即交易额超过千万或股权变动超过10%)达124宗,交易总金额471.76亿元,均创历史新高。房地产股权及资产变动合计涉及金额1500亿元。
机构统计数据显示,2011年房地产行业成规模股权变动(即交易额超过千万或股权变动超过10%)达124宗,交易总金额471.76亿元,均创历史新高。房地产股权及资产变动合计涉及金额1500亿元。
2011年楼市股权变动交易频繁,规模股权交易达124宗,而交易总金额更是达471.76亿元,均创历史新高,远超2010年84宗、165.25亿元的规模。2011年交易市场共出现近500宗房地产行业股权及资产交易(不包含关联交易)。
业内人士认为,房地产行业并购案例激增与房企资金链紧张有关,不少中小房企在产权市场转让股权、债权,抛售房产、在建项目等实物资产实属不得已的“断腕”求生。非房地产主业企业剥离房地产业务加速推进了房企并购浪潮。如果楼市调控继续维持3-6个月,预期非主营房地产企业可能抛售的房地产行业资产、股权市值或超过3000亿元。(作者:高改芳)
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