[摘要] 唐山楼市6月末周成交超千套，给出了2012年以来最好的周成交成绩，也为这个“红六月”画上了圆满的句号。
唐山楼市6月末周成交超千套，给出了2012年以来的周成交成绩，也为这个“红六月”画上了圆满的句号。
专家表示5月和6月唐山住房成交量的回升，主要源自开发商的降价换量。同时，6月8日央行突然降息，也给楼市打了强心剂。据房天下监测唐山房产信息网数据显示，上周（6月25日-7月1日）唐山商品房成交1039套，环比上上周（6月18日-6月24日）的803套上涨29.23%。
6月份市民的买房意愿在快速提升。许多买房人担心调控政策放松、房价上涨，因此抓紧买房。恐涨性买房，成为近期一大热点现象。实际上，在成交的住宅中，改善性置业成为一个亮点，目前，针对改善性客户，开发商开始移植刚需盘“以价换量”的策略，但高昂的首付、月供成本压顶，改善性置业楼盘能否接过刚需盘的大棒，成为楼市新支撑点，还需观察。
下面来看房天下监测唐山房产信息网数据显示的一周成交量情况：
一、商品房住宅成交分析
1、商品房住宅成交套数
据房天下监测唐山房产信息网数据显示，2012年6月25日-7月1日唐山商品房住宅成交949套，环比上周（6月18日-6月24日）的640套上涨48.28%。（下表是六月第四周每天成交情况对比）
6月25日-7月1日商品房住宅成交套数
| 区域 | 2012年6月25日 | 2012年6月26日 | 2012年6月27日 | 2012年6月28日 | 2012年6月29日 | 2012年6月30日 | 2012年7月1日 | 总计 |
| 路北 | 37 | 42 | 57 | 42 | 37 | 36 | 34 | 285 |
| 路南 | 55 | 30 | 29 | 29 | 27 | 17 | 10 | 197 |
| 丰润 | 4 | 9 | 2 | 3 | 8 | 5 | 31 | |
| 丰南 | 8 | 7 | 5 | 6 | 8 | 10 | 44 | |
| 开平 | 2 | 2 | 5 | 8 | 5 | 7 | 6 | 35 |
| 高新区 | 1 | 1 | 3 | 5 | ||||
| 南堡开发区 | 1 | 1 | 2 | |||||
| 海港 | 2 | 5 | 3 | 3 | 2 | 4 | 6 | 25 |
| 古冶 | 5 | 5 | 4 | 2 | 2 | 5 | 23 | |
| 滦县 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 | |||
| 凤凰新城 | 31 | 31 | 65 | 65 | 68 | 260 | ||
| 滦南 | 3 | 1 | 4 | |||||
| 曹妃甸 | 3 | 4 | 1 | 1 | 9 | |||
| 乐亭 | 1 | 1 | 1 | 3 | ||||
| 迁西 | 1 | 1 | 3 | 4 | 1 | 10 | ||
| 唐海 | 10 | 1 | 11 | |||||
| 总计 | 157 | 127 | 177 | 168 | 153 | 84 | 83 | 949 |
据以上成交数据显示，各区成交量上涨迅猛，每天的成交平均在百套以上，本周住宅成交逾千套，也创造了2012年以来成交量的“奇迹”。路北区成交较上周来说有所下滑，但成交仍稳居；值得关注的是，凤凰新城的成交，如同雨后春笋般“迅猛生长”，以260套的佳绩位居第二，路南区也不示弱，这周成交回暖明显，以197套的成交位列第三，同比上周的75套上涨了162.66%。
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