[摘要] 唐山楼市6月末周成交超千套，给出了2012年以来最好的周成交成绩，也为这个“红六月”画上了圆满的句号。
6月百城新建住宅均价环比涨0.05%
中指研究院7月2日公布报告称，6月100个城市（新建）住宅平均价格环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。
6月百城住宅均价为8688元/平方米，其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。北京、上海等十大城市的住宅均价为15429元/平方米，环比涨幅0.75%。
6月百城住宅均价同比则下滑1.9%，降幅较上月扩大0.37个百分点。
报告称，在货币政策微调的背景下，购房者买房意愿逐渐加强，主要城市成交量3月以来持续稳步回升，部分楼盘在获得较好销售业绩后开始取消折扣甚至略微调高价格。
量价齐升预期 买房还需趁早
对下半年楼市走向持乐观态度的人不在少数。
一位央企开发商称，6月各地楼市的成交量都在创新高。很多刚需购房者担心房价会涨，提前入市。今年经济也比较萧条，不可能再出打压政策。
让该开发商乐观的理由不止这些。
上述央企开发商称，现在土地市场很热。卖得好的楼盘会小幅提价，试探市场。7月，开发商大多会为“金九银十”做准备。
在某分析师看来，如果下半年政策、市场预期不变，房价和成交量都会缓慢回升。买房的市民看好就下手，以免错过买房时机。
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