楼市"节节高"第二季度成交再发力 环涨38.8%

房天下  2012-07-04 16:25

[摘要] 2012年第二季度的楼市发展，出现了更多以价换量的促销政策，由于整体市场实行“以价换量”，刚需和改善型都有一定程度释放，加上高供应刺激，全国多个主要城市成交量持续回升。

2012年第二季度的楼市发展，出现了更多以价换量的促销政策，由于整体市场实行“以价换量”，刚需和改善型都有一定程度释放，加上高供应刺激，多个主要城市成交量持续回升。 

其中不乏各城市的各种“微调”，显然多数城市被打压，但这样也无法阻止成交量的上涨，第二季度“银四”、“红五月”、“火六月”着实让这个季度火了一把，不管是一线城市或者是二三线城市都纷纷打起了价格战，促销售，促成交。

据房天下监测中心监测唐山房产信息网数据显示，2012年第二季度唐山商品房成交10216套，其中商品房住宅成交8398套，非住宅成交1818套。环比2012年季度商品房成交上涨38.8%。

二季度唐山商品房住宅成交

根据房天下监测数据显示，2012年第二季度唐山商品房住宅成交8398套，环比2012年季度商品房住宅成交上涨55.31%。主要是由于市场政策的逐渐变好和降息等原因，二季度每个月成交都持续走高。就第二季度唐山商品房住宅成交数据显示，路北区成交数量仍稳居，开平、迁西等地的成交数量也在逐渐上升，尤其提到的是凤凰新城的成交也开始逐渐上涨。

从唐山房产信息网提供的数据来看，2012第二季度的商品房住宅成交面积中，路北区的成交面积比重占36%，迁西占8%，路南区和开平分别占到7%，路北区仍然是购房者投资置业的重点区域。

2012年二季度唐山商品房非住宅成交情况

2012年第二季度商品房非住宅成交情况为：路北区成交面积43064.49平方米，路南区成交面积15375.33平方米，丰南区成交面积19232.38平方米，唐海成交面积65528.46平方米，迁西区成交面积13086.43平方米，滦县成交面积12341.83平方米。以上这几个地区的成交均在万平米以上，成绩显著。

二季度唐山商品房非住宅成交

从唐山房产信息网提供的数据来看，2012年第二季度商品房非住宅成交面积中，路北区的成交面积比重占22%，唐海占35%，丰南区成交面积比重占到10%，路南区占8%，迁西占7%。2012年第二季度商品房非住宅成交面积对比中，唐海区成交面积，成为投资者置业的重点区域。 

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