[摘要] 中国经济网北京11月19日讯18日，国家统计局发布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，十月份新房价格上涨城市有35个，一线城市有涨幅扩大。在10余家标杆房企完成全年销售目标之际，业内人士认为，提前完成全年计划将使开发商年底促销力度明显减弱，楼市以价换量情况已经结束，年底将现翘尾行情。
据证券日报报道，11月份北京楼市量价成交上涨趋势明显，在“金九银十”落空下，“金十一”之势有望蔓延，今年年底小高潮提前至11月。
21世纪不动产数据显示，截至11月15日，北京新房网签量为10314套，环比10月上半月涨了134%，同时也接近今年交易量的6月份上半月的水平。其中11月10日更是当日突破1000套，上半月成交量已创出2012年半月成交量的新高。
21世纪不动产分析师张磊预计，如果下半月维持这种活跃度，11月成交量有可能创下年内月度新高。张磊表示，在楼市正常年份，年底一般都会出现一个成交小高潮，但今年的小高潮则提前到了11月份。张磊认为，由于保障房的集中交付使用，部分开发商为了抢业绩而举办一些促销活动，致使交易量会出现小高峰。
北京中原地产市场研究总监张大伟表示，年底前北京楼市价格继续微涨已成为定论，但预计整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。
楼市正呈现上升势头 专家称房价必将反弹
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