[摘要] 上周(3月31日—4月6日)恰逢清明节，楼盘活动不多。但即便如此，4月首周，商品房成交套数和成交面积双双上涨，唐山楼市迎来开门红。
根据房天下监测唐山房产信息网数据显示：3月31日-4月6日，裕祥园成交160套，以优势位居；新天地美域成交136套，位居第二；金域名邸成交60套，位居第三；舒畅华府成交45套，位居第四；依水现代城成交38套。
根据唐山楼盘成交排行榜数据显示，除了新天地美域、裕祥园之外，外县成交楼盘依然坚挺！连续几周的排行榜新闻我们可以看到，目前唐山周边区域的购房需求出现高位，周边区域房地产项目正在日趋建设完善中。相信不久的将来，郊县力量会更加强劲！
2014年楼市已现“五大特征“
2014年季度，受到银行信贷紧缩、“钱荒”的影响，继杭州、常州、温州、北京等城市个别楼盘大幅降价逆袭之后，宁波出现房企倒闭破产的现象。尽管部分开发企业采取比较明智的大幅降价策略“以价换量”，但是，季度整个市场成交的氛围尚没有回归到“量”的轨道上来。
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从楼市调控政策走向及趋势来看，限购等行政化调控手段并不是一个长效性调控措施，迟早有其退出的一天。从未来趋势来讲，限购会逐步宽松取消，经济手段、市场手段代替行政化调控手段和措施势在必然，限购等行政化措施会逐步退出，为楼市长效调控机制出台做铺垫。
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