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8月首周成交再跌唐山房价反弹预期增强?

房天下 2012-08-07 01:30

[摘要] 8月首周（7月30日-8月5日）唐山楼市商品房成交继续下滑，环比下跌4%，与上周下跌百分比持平，楼市成交平稳。

2012年，随着中央一系列楼市调控措施的落实到位，量价齐跌渐成楼市主基调，有一批房企通过各种方式快速退缩、消失。而进入2012年，在坚持房地产调控政策不动摇的总基调下，国土资源部明确表示，今年的楼市主调将是建设用地指标从严从紧，同时做好保障性住房和普通商品房用地供应。时至年中，多个城市限购措施继续延期，楼市政策依然从紧。

2.商品房住宅成交面积

根据房天下监测唐山房产信息网数据显示2012年7月30日-8月5日商品房住宅成交118134.81平方米，环比上周（7月23日-7月29日）119800.87平方米商品房住宅成交面积下跌1.39%。

区域	7月30日	7月31日	8月1日	8月2日	8月3日	8月4日	8月5日	总计
路北	6806.45	9113.6	2601.83	4145.83	4918.05	5050.51	4541.85	37178.12
路南	1210.38	897.11	214.64	873.85	471.4	91.52	393.49	4152.39
丰润	1138.82	142.6	664.2	639.06	464.07	411.57		3460.32
丰南	1406.33	723.16	552.47	216.14	1247.74	523.84	450.5	5120.18
开平	886.21	346.09	104.81	972.89	291.71	56.42	375.54	3033.67
高新区	99.76							99.76
南堡	110.82	118.34		88.98		319.11		637.25
海港	539.99	255.39		241.66	98.69		88.5	1224.23
古冶	91.07	525.79	431.17	1365.62	1040.02	569.65	1135.93	5159.25
凤凰新城	3100.19	20083.89	131.41	14379.74	9456.12			47151.35
滦县	133.55	219.49	97.05	223.38	303.66			977.13
迁安		110.26		456.66		103.98		670.9
玉田	256.82				644.57			901.39
曹妃甸	134.21	229.19	188.9	99.37			228.66	880.33
乐亭		86.97	326.09	228.49	490.17	276.41	593.11	2001.24
迁西	1214.72	374.44		1128.84	371.58	577.76	482.15	4149.49
汉沽	192.14				197.62		99	488.76
唐海	110.75		738.3					849.05
总计	17432.21	33226.32	6050.87	25060.51	19995.4	7980.77	8388.73	118134.81

2012年7月30日-8月5日商品房住宅成交面积

二、商品房非住宅成交分析

1.商品房非住宅成交套数

据房天下监测唐山房产信息网数据显示，2012年7月30日-8月5日唐山商品房非住宅成交143套，环比上周（7月23日-7月29日）的145套下跌1.37%。

区域	7月30日	7月31日	8月1日	8月2日	8月3日	8月4日	8月5日	总计
路北	13	5	2	5		4	2	31
路南				6	1	5	1	13
丰润	3							3
丰南	8	11	4	5	3	7	3	41
高新区			2	2	6			10
海港		1						1
古冶	1	2						3
滦县			1	2				3
玉田	2	5	1	5	8			21
迁西	3	1		2	2	2		10
汉沽	1						1	2
唐海		1			4			5
总计	31	26	10	27	24	18	7	143

7月30日-8月5日商品房非住宅成交套数