[摘要] 8月首周(7月30日-8月5日)唐山楼市商品房成交继续下滑,环比下跌4%,与上周下跌百分比持平,楼市成交平稳。
2012年,随着中央一系列楼市调控措施的落实到位,量价齐跌渐成楼市主基调,有一批房企通过各种方式快速退缩、消失。而进入2012年,在坚持房地产调控政策不动摇的总基调下,国土资源部明确表示,今年的楼市主调将是建设用地指标从严从紧,同时做好保障性住房和普通商品房用地供应。时至年中,多个城市限购措施继续延期,楼市政策依然从紧。
2.商品房住宅成交面积
根据房天下监测唐山房产信息网数据显示2012年7月30日-8月5日商品房住宅成交118134.81平方米,环比上周(7月23日-7月29日)119800.87平方米商品房住宅成交面积下跌1.39%。
区域 | 7月30日 | 7月31日 | 8月1日 | 8月2日 | 8月3日 | 8月4日 | 8月5日 | 总计 |
路北 | 6806.45 | 9113.6 | 2601.83 | 4145.83 | 4918.05 | 5050.51 | 4541.85 | 37178.12 |
路南 | 1210.38 | 897.11 | 214.64 | 873.85 | 471.4 | 91.52 | 393.49 | 4152.39 |
丰润 | 1138.82 | 142.6 | 664.2 | 639.06 | 464.07 | 411.57 | 3460.32 | |
丰南 | 1406.33 | 723.16 | 552.47 | 216.14 | 1247.74 | 523.84 | 450.5 | 5120.18 |
开平 | 886.21 | 346.09 | 104.81 | 972.89 | 291.71 | 56.42 | 375.54 | 3033.67 |
高新区 | 99.76 | 99.76 | ||||||
南堡 | 110.82 | 118.34 | 88.98 | 319.11 | 637.25 | |||
海港 | 539.99 | 255.39 | 241.66 | 98.69 | 88.5 | 1224.23 | ||
古冶 | 91.07 | 525.79 | 431.17 | 1365.62 | 1040.02 | 569.65 | 1135.93 | 5159.25 |
凤凰新城 | 3100.19 | 20083.89 | 131.41 | 14379.74 | 9456.12 | 47151.35 | ||
滦县 | 133.55 | 219.49 | 97.05 | 223.38 | 303.66 | 977.13 | ||
迁安 | 110.26 | 456.66 | 103.98 | 670.9 | ||||
玉田 | 256.82 | 644.57 | 901.39 | |||||
曹妃甸 | 134.21 | 229.19 | 188.9 | 99.37 | 228.66 | 880.33 | ||
乐亭 | 86.97 | 326.09 | 228.49 | 490.17 | 276.41 | 593.11 | 2001.24 | |
迁西 | 1214.72 | 374.44 | 1128.84 | 371.58 | 577.76 | 482.15 | 4149.49 | |
汉沽 | 192.14 | 197.62 | 99 | 488.76 | ||||
唐海 | 110.75 | 738.3 | 849.05 | |||||
总计 | 17432.21 | 33226.32 | 6050.87 | 25060.51 | 19995.4 | 7980.77 | 8388.73 | 118134.81 |
2012年7月30日-8月5日商品房住宅成交面积
二、商品房非住宅成交分析
1.商品房非住宅成交套数
据房天下监测唐山房产信息网数据显示,2012年7月30日-8月5日唐山商品房非住宅成交143套,环比上周(7月23日-7月29日)的145套下跌1.37%。
区域 | 7月30日 | 7月31日 | 8月1日 | 8月2日 | 8月3日 | 8月4日 | 8月5日 | 总计 |
路北 | 13 | 5 | 2 | 5 | 4 | 2 | 31 | |
路南 | 6 | 1 | 5 | 1 | 13 | |||
丰润 | 3 | 3 | ||||||
丰南 | 8 | 11 | 4 | 5 | 3 | 7 | 3 | 41 |
高新区 | 2 | 2 | 6 | 10 | ||||
海港 | 1 | 1 | ||||||
古冶 | 1 | 2 | 3 | |||||
滦县 | 1 | 2 | 3 | |||||
玉田 | 2 | 5 | 1 | 5 | 8 | 21 | ||
迁西 | 3 | 1 | 2 | 2 | 2 | 10 | ||
汉沽 | 1 | 1 | 2 | |||||
唐海 | 1 | 4 | 5 | |||||
总计 | 31 | 26 | 10 | 27 | 24 | 18 | 7 | 143 |
7月30日-8月5日商品房非住宅成交套数
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